Решение Арбитражного суда Красноярского края от 06.08.2004 N А33-8374/04-с2 "СУДОМ УДОВЛЕТВОРЕНЫ ТРЕБОВАНИЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ, ТАК КАК ЕЕ НАЛИЧИЕ ПОДТВЕРЖДЕНО МАТЕРИАЛАМИ ДЕЛА, ДОКАЗАТЕЛЬСТВ ЕЕ УПЛАТЫ ОТВЕТЧИКОМ НЕ ПРЕДСТАВЛЕНО"

Архив



АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ



от 6 августа 2004 г. Дело N А33-8374/04-с2

(извлечение)



Судья Арбитражного суда Красноярского края Юрченкова Р.М.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "И.", г. Красноярск,

к предпринимателю С., г. Красноярск,

о взыскании 140547 руб. задолженности.

В судебном заседании участвовали:

от истца: И. - представитель по доверенности от 11.05.2004 (личность подтверждена паспортом);

от ответчика: представитель отсутствовал.

Протокол настоящего судебного заседания велся судьей Юрченковой Р.М.

Резолютивная часть решения была объявлена в судебном заседании 6 августа 2004 года. в полном объеме решение изготовлено 6 августа 2004 года.

Суд установил:

открытое акционерное общество "И.", г. Красноярск, обратилось в арбитражный суд с иском к предпринимателю С., г. Красноярск, о взыскании 140547 руб. по договору аренды нежилого помещения от 11.02.2002 N 229.

Определением от 13.05.2004 возбуждено производство по делу.

Определением от 10.06.2004 дело назначено к судебному разбирательству.

Определением от 08.07.2004 судебное разбирательство отложено на 06.08.2004.

Указанное определение с уведомлением ответчика о времени и месте судебного разбирательства возвращено арбитражному суду с отметкой об отсутствии ответчика по данному адресу.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика.

В настоящем судебном заседании истец письменно заявил об уточнении размера исковых требований до суммы 137567 руб. 70 коп. за период с 18.02.2002 по 11.01.2003 в связи с фактической передачей в аренду помещения с 18.02.2002.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшение размера исковых требований принято судом.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено:

между открытым акционерным обществом "И.", г. Красноярск, и предпринимателем С., г. Красноярск, заключен договор аренды нежилого помещения от 11.02.2002 N 229 (далее по тексту - Договор).

В соответствии с пунктом 1.2 Договора объектом аренды является помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Высотная, 2/1, корпус N 10, блок N 2, 5 этаж, помещения N 43, 44 - 50, площадью 225, 9 кв. м.

В соответствии с пунктом 1.3 Договора срок действия Договора устанавливается с 17.02.2002 по 11.01.2003.

В соответствии с разделом 5 Договора:

- стоимость пользования помещением составляет 12777 руб. в месяц с учетом НДС без коммунальных и иных платежей;

- сумма арендной платы за текущий месяц перечисляется на расчетный счет истца или в кассу не позднее 5 (пятого) числа текущего месяца в размере 100% предоплаты, исходя из согласованной сторонами стоимости 1 кв. м арендуемой площади.

Факт передачи указанного в Договоре помещения подтвержден актом сдачи-приемки в аренду нежилого помещения (приложение N 2 к Договору). Указанный акт подписан ответчиком без замечаний и дополнений.

Истцом представлено приложение N 1 к Договору - план переданного в аренду помещения, также подписанный ответчиком без замечаний и дополнений.

Задолженность ответчика перед истцом согласно Договору и представленному истцом расчету составляет 140547 руб. за период с 11.02.2002 по 11.01.2003.

С учетом уточнения истцом исковых требований, заявленных в связи с фактическим предоставлением в аренду помещения с 18.02.2002 (что подтверждается указанным актом сдачи-приемки), задолженность составляет 137567 руб. 70 коп.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Отношения (взаимные обязательства) сторон возникли из договора аренды и регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Задолженность ответчика перед истцом в сумме 137567 руб. 70 коп. подтверждена материалами дела, тогда как доказательств уплаты данной задолженности в материалы дела ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании задолженности в сумме 137567 руб. 70 коп за период с 18.02.2002 по 11.01.2003 правомерными и подлежащими удовлетворению с отнесением на ответчика судебных расходов.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



решил:



иск удовлетворить.

Взыскать с предпринимателя С., проживающей в г. Красноярске, в пользу открытого акционерного общества "И.", г. Красноярск, 137567 руб. 70 коп. задолженности и 4322 руб. 78 коп. государственной пошлины.

Разъяснить, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Красноярского края.



Судья

Р.М.ЮРЧЕНКОВА









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Право России

Новости

Партнеры