Постановление администрации г. Красноярска от 25.07.2006 N 666 "О внесении ИЗМЕНЕНИЙ в Постановление АДМИНИСТРАЦИИ города ОТ 14.11.2005 N 572" (вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРИВЕДЕНИЯ САМОВОЛЬНО ПЕРЕУСТРОЕННОГО и (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в ПРЕЖНЕЕ СОСТОЯНИЕ")

Архив



АДМИНИСТРАЦИЯ города КРАСНОЯРСКА



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 июля 2006 г. N 666



О внесении ИЗМЕНЕНИЙ в ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ города ОТ 14.11.2005 N 572



В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 45, 58, 59 Устава города Красноярска, постановляю:

1. Внести в Постановление администрации города от 14.11.2005 N 572 "Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории г. Красноярска" следующие изменения:

1.1. Пункт 2 Постановления дополнить подпунктами 2.3 - 2.6 следующего содержания:

"2.3. Положение о порядке приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние согласно приложению 3.

2.4. Форму акта об установлении факта самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения согласно приложению 4.

2.5. Форму предупреждения департамента городского хозяйства администрации города Красноярска об установлении срока и порядка приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние согласно приложению 5.

2.6. Форму акта приемки выполненных работ согласно приложению 6".

1.2. Пункт 3 Постановления изложить в следующей редакции:

"3. Администрациям районов в городе (Беглюк Л.М., Игнатьев Г.В., Коновальцев А.Н., Лабунец В.А., Лихошвай В.И., Мурысин В.А., Суворов А.М.):

3.1. Утвердить состав комиссий, компетенцией которых является:

- приемка работ по произведенному переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в соответствии с Положением о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории г. Красноярска;

- выявление фактов самовольного переустройства и (или) перепланировки;

- составление актов об установлении факта самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме согласно приложению 4;

- осуществление сбора иных документов, необходимых для вынесения предупреждения департаментом городского хозяйства администрации города (копий правоустанавливающих документов, технического паспорта, выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, санитарно-эпидемиологического заключения, заключения управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям при администрации города Красноярска о соответствии нормам и правилам пожарной безопасности, заключения о соответствии строительным нормам и правилам);

- составление актов приемки выполненных работ по форме согласно приложению 6.

3.2. Полномочия, предусмотренные пунктом 3 Постановления, могут быть переданы администрацией района управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, на основании соответствующего гражданско-правового договора".

2. Поручить департаменту городского хозяйства администрации города (Гупалов К.В.):

2.1. Выносить предупреждения по установленной форме собственнику жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или нанимателю такого жилого помещения по договору социального найма.

2.2. Обращаться в суд с исковыми заявлениями в случаях, если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в срок, указанный в предупреждении.

3. Приложения 3, 4, 5 к Постановлению администрации города от 14.11.2005 N 572 изложить в редакции согласно приложениям 1, 2, 3, 4 к настоящему Постановлению.

4. Департаменту информации и проектно-аналитической деятельности администрации города (Токмакова Л.В.) опубликовать Постановление в газете "Городские новости".

5. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

6. Ответственность за исполнение данного Постановления возложить на заместителя Главы города - начальника департамента городского хозяйства Гупалова К.В.



Исполняющий обязанности

Главы города

К.М.ФИЛИППОВ











Приложение 1

к Постановлению

Главы города

от 25 июля 2006 г. N 666



ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРИВЕДЕНИЯ САМОВОЛЬНО

ПЕРЕУСТРОЕННОГО и (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в ПРЕЖНЕЕ СОСТОЯНИЕ



1. Настоящее Положение определяет порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние.

2. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного Жилищным кодексом Российской Федерации, или с нарушениями проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного в соответствии с Положением о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории г. Красноярска.

3. Контроль за состоянием закрепленного жилого фонда осуществляет управляющая организация (на условиях договора с департаментом городского хозяйства администрации города Красноярска).

4. Факт самовольного переустройства и (или) перепланировки считается установленным в случае представления:

- соответствующей информации управляющей организацией;

- актов установленной формы администрациями районов в городе;

- материалов административного производства о привлечении к административной ответственности лиц, совершивших самовольную перепланировку, актов и иных документов управлением государственных инспекций надзора администрации Красноярского края.

5. Департамент городского хозяйства администрации города Красноярска (далее - Департамент) в течение 30 дней после установления факта самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения направляет предупреждение установленной формы собственнику или нанимателю помещения о необходимости приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в 3-месячный срок (в ходе проведения работ срок может быть увеличен до 6 месяцев по письменному заявлению собственника либо нанимателя жилого помещения, если на то имеются объективные причины).

6. Предупреждение вручается собственнику либо нанимателю жилого помещения под роспись либо направляется заказным письмом с уведомлением.

7. По окончании работ по приведению помещения в прежнее состояние собственник либо наниматель жилого помещения письменно под роспись либо заказным письмом уведомляет Департамент и администрацию района в городе об окончании работ.

8. в течение трех дней с момента получения уведомления администрация района в городе направляет комиссию для осмотра произведенных работ в натуре, составления акта установленной формы и представления акта в Департамент.

9. С момента поступления акта в Департамент предупреждение считается исполненным.

Если в указанный в предупреждении срок помещение не будет приведено в прежнее состояние или не будет представлено судебное решение о возможности сохранения помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, Департамент в течение 45 дней обращается в суд с требованием:

- о продаже жилого помещения с публичных торгов (в отношении жилых помещений, находящихся в собственности граждан);

- о расторжении договора социального найма (в отношении муниципальных жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма).

10. На основании судебного решения Департамент в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу:

- направляет решение суда для проведения публичных торгов в установленном порядке;

- расторгает с нанимателем жилого помещения договор социального найма, обращается в службу судебных приставов о выселении граждан согласно судебному решению из занимаемого жилого помещения.

11. Департамент выдает предупреждение в течение 10 рабочих дней после проведения торгов новому собственнику помещения о приведении его в прежнее состояние в течение 3 месяцев (в ходе проведения работ срок может быть увеличен до 6 месяцев, если на то имеются объективные причины).

Если в установленный срок новый собственник не приведет помещение в прежнее состояние, Департамент в 30-дневный срок в порядке, установленном ранее, направляет документы на продажу помещения с публичных торгов в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.



Заместитель Главы города -

начальник департамента

городского хозяйства

К.В.ГУПАЛОВ











Приложение 2

к Постановлению

Главы города

от 25 июля 2006 г. N 666



                               АКТ
               об установлении факта самовольного
              переустройства и (или) перепланировки
                        жилого помещения


г. Красноярск                            " __ " ________ 200_ года


    Настоящий акт составлен ______________________________________
                             (должность, Ф.И.О. полномочного лица,
                                      составившего акт)
о том, что при обследовании жилого  помещения,  расположенного  по
адресу: г. Красноярск, ул. _________,  дом N __,  строение/корпус/
N __,   кв.  N __,  установлен    факт   состоявшихся   работ   по
переустройству и (или) перепланировке указанного помещения.
Выполнены следующие работы:
1. _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
3. _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
4. _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
5. _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
  (в акте по пунктам дается краткое описание выполненных работ,
отдельно по каждому из совершенных действий по переустройству и
            (или) перепланировке жилого помещения)


    Переустроенное  и  (или)  перепланированное   жилое  помещение
принадлежит на праве _____________________________________________
                      (собственности, социального найма, иное -
                            указать соответствующее право)
_________________________________________________________________.
(Ф.И.О. гражданина, реквизиты юридического лица - правообладателя
                          жилого помещения)


    Предусмотренные    главой 4   Жилищного  кодекса    Российской
Федерации разрешительные документы на выполненные  работы  лицами,
находившимися в жилом помещении во время его обследования:
__________________________________________________________________
    (Ф.И.О. лиц, находящихся в обследованном жилом помещении,
__________________________________________________________________
  с указанием оснований их нахождения в помещении - наниматель,
                        собственник, иное)
НЕ ПРЕДСТАВЛЕНЫ.
    Настоящий акт составлен в  четырех  идентичных  экземплярах  и
направляется  в  течение  трех дней, исчисляя со  дня  составления
настоящего акта:
    1-й экз. - в  департамент городского  хозяйства  администрации
города Красноярска для установления  порядка и  сроков  приведения
жилого помещения в прежнее состояние;
    2-й экз. - в государственную жилищную инспекцию  для  принятия
мер административного  воздействия к лицам, виновным  в  нарушении
жилищного законодательства;
    3-й экз. - правообладателю жилого помещения;
    4-й экз. - остается у лица, составившего настоящий акт.


    Акт составлен в присутствии нижеуказанных лиц:
    1. ___________________________________________________________
    2. ___________________________________________________________
    3. ___________________________________________________________
       (Ф.И.О. лица, присутствовавшего при проведении обследования
          помещения и составлении настоящего акта, его правовой
                статус - наниматель, собственник, иное)
    ____________________________________________________________
             (подпись, Ф.И.О. лица, составившего акт)


    Подписи иных лиц, присутствовавших при проведении обследования
и составлении акта:


    1. ___________________________________________________________
    2. ___________________________________________________________
    3. ___________________________________________________________










Приложение 3

к Постановлению

Главы города

от 25 июля 2006 г. N 666



                         ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ
             О ПРИВЕДЕНИИ САМОВОЛЬНО ПЕРЕУСТРОЕННОГО
          и (ИЛИ) САМОВОЛЬНО ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ЖИЛОГО
                  ПОМЕЩЕНИЯ в ПРЕЖНЕЕ СОСТОЯНИЕ


г. Красноярск                             "__" ___________ 200_ г.


    в    связи     с     установлением      факта     самовольного
переустройства            и          (или)          перепланировки
__________________________________________________________________
                       (ненужное зачеркнуть)
жилых помещений по адресу:
__________________________________________________________________
(указывается адрес самовольно переустроенного и (или) самовольно
              перепланированного жилого помещения)
____________________________________,  занимаемых  (принадлежащих)
__________________________________________________________________
   (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица -
                правообладателя жилого помещения)
на основании: ____________________________________________________
                (форма и вид права (собственности, найма, иное)
__________________________________________________________________
на самовольно переустроенное и (или) самовольно  перепланированное
                            жилое помещение)
руководствуясь статьей 29 Жилищного кодекса Российской  Федерации:
    1. Установить срок приведения в прежнее  состояние  самовольно
переустроенного  и  (или)  самовольно   перепланированного  жилого
помещения по адресу:
__________________________________________________________________
           (указывается полный адрес: г. Красноярск,
__________________________________________________________________
улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
занимаемых (принадлежащих):
___________________________
      (указать нужное)
__________________________________________________________________
    (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица -
                   правообладателя жилого помещения)
на основании: ____________________________________________________
               (вид права на самовольно переустроенное и (или)
                       перепланированное жилое помещение)
до " __ " ____________ 200_ года
    2. ___________________________________________________________
       (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического  лица -
                      правообладателя нежилого помещения)
обеспечить при производстве работ по приведению  жилого  помещения
в   прежнее  состояние  соблюдение   действующих  норм  и   правил
эксплуатации жилищного фонда, после завершения работ представить в
департамент городского хозяйства администрации города  Красноярска
акт  приемки   выполненных    работ,    подписанный    полномочным
представителем __________________________________________________.
                        (администрации района в городе)
    3. Контроль за исполнением настоящего предупреждения возложить
на ______________________________________________________________.
        (указывается Ф.И.О., должность уполномоченного лица)


Должность                  Личная
руководителя               подпись                И.О. Фамилия










Приложение 4

к Постановлению

Главы города

от 25 июля 2006 г. N 666



                               АКТ
                    приемки выполненных работ
            по приведению самовольно переустроенного
              и (или) самовольно перепланированного
              жилого помещения в прежнее состояние


г. Красноярск                            "__" ____________ 200_ г.


    Комиссией в составе:
    1. ___________________________________________________________
    2. ___________________________________________________________
    3. ___________________________________________________________
       (указываются Ф.И.О., должности уполномоченных работников)
составлен настоящий акт о нижеследующем.
    в   жилом   помещении,  самовольно  переустроенном   и   (или)
самовольно перепланированном: ____________________________________
                                  (указывается полный адрес:
_________________________________________________________________,
г. Красноярск, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната),
                          подъезд, этаж)
занимаемом (принадлежащем): ______________________________________
_________________________
   (указать нужное)
__________________________________________________________________
  (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица -
             правообладателя жилого помещения)
на основании: ___________________________________________________,
              (вид права на самовольно переустроенное и (или)
                      перепланированное жилое помещение)
выполнены  работы   по  приведению  жилого  помещения  в   прежнее
состояние.
    Предъявлены к приемке осуществленные работы:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
    На основании осмотра в натуре предъявленных  к  приемке  работ
установлено,  что   выполнены   следующие    ремонтно-строительные
работы:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________


                        Решение комиссии:


    1. Предъявленные к приемке работы: ___________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
считать принятыми.
    2. По   одному   экземпляру  настоящего  акта   направить    в
департамент     городского    хозяйства    администрации    города
Красноярска,  правообладателю жилого помещения, лицу, составившему
настоящий акт.


    Комиссия:
    ___________________   ___________________
    ___________________   ___________________
    ___________________   ___________________








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Право России

Новости

Партнеры