Решение Минусинского районного Совета депутатов Красноярского края от 28.12.2006 N 119-рс (ред. от 14.05.2007) "Об УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ" (вместе с "ПЕРЕЧНЕМ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ и ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ВЫПОЛНЯЕМЫХ в СЧЕТ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ")

Архив



МИНУСИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



РЕШЕНИЕ

от 28 декабря 2006 г. N 119-рс



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ в МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ



В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", руководствуясь Уставом Минусинского района, Совет депутатов решил:

1. Утвердить норму накопления твердых бытовых отходов:

- сбор и вывоз твердых бытовых отходов в размере 0,15 м куб. в месяц на одного проживающего человека.

2. Утвердить размер платы для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения (содержание и текущий ремонт общего имущества) государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирными домами, согласно приложению 1.

3. Утвердить перечень работ по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, выполняемых в счет оплаты населением, согласно приложению 2.

4. Утвердить периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий согласно приложению 3.

5. Утвердить предельные сроки устранения аварийных ситуаций (внеплановый, непредвиденный ремонт) отдельных частей жилых домов и их оборудования согласно приложению 4.

6. Утвердить коэффициенты на содержание и ремонт жилищного фонда с учетом его качества и потребительских свойств согласно приложению 5.

7. Предоставление льгот на оплату жилищных услуг гражданам, имеющим на них право, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными актами Красноярского края и Минусинского района.

8. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, финансам, муниципальной собственности, законности.

9. Решение вступает в силу со дня опубликования в средствах массовой информации, но не ранее 1 января 2007 года.



Глава района

В.БУГАЕВ











Приложение 1

к Решению

районного Совета депутатов

от 28 декабря 2006 г. N 119-рс



РАЗМЕР ПЛАТЫ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,

ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ

ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (СОДЕРЖАНИЕ И

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА) ГОСУДАРСТВЕННОГО

ИЛИ муниципального ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ДЛЯ

СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ в МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,

КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА

УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ



с НДС

---------------------------------------------T---------T---------¬
¦           Виды жилищной услуги             ¦ Единица ¦ Цена в  ¦
¦                                            ¦измерения¦ месяц,  ¦
¦                                            ¦         ¦руб. коп.¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦I. Содержание и текущий ремонт общего       ¦         ¦         ¦
¦имущества многоквартирного дома             ¦         ¦         ¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦1. Жилые дома квартирного типа:             ¦         ¦         ¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦1.1. Дома с полным уровнем благоустройства  ¦         ¦         ¦
¦(душ, ванна, горячее водоснабжение,         ¦         ¦         ¦
¦центральное отопление, канализация,         ¦         ¦         ¦
¦центральный септик, электроосвещение,       ¦         ¦         ¦
¦электрогазопищеприготовление)               ¦кв. м    ¦     9,97¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦1.2. Дома с полным уровнем благоустройства  ¦         ¦         ¦
¦и имеющие места общего пользования          ¦кв. м    ¦     8,89¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦1.3. Дома, в которых отсутствует один из    ¦         ¦         ¦
¦элементов благоустройства                   ¦кв. м    ¦     8,58¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦1.4. Дома, в которых отсутствует два и более¦         ¦         ¦
¦элемента благоустройства                    ¦кв. м    ¦     7,52¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦2. с. Городок, ул. Заводская, дом 6, 8, 10; ¦         ¦         ¦
¦п. Опытное поле, ул. Садовая, дом 6, 8;     ¦         ¦         ¦
¦с. Тесь, ул. Норильская, дом 2а, 2в         ¦кв. м    ¦     3,40¦
¦(п. 2 введен Решением Минусинского районного Совета депутатов от¦
¦14.05.2007 N 137-рс)                        ¦         ¦         ¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦II. Санитарная очистка                      ¦         ¦         ¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦1.1. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов   ¦куб. м   ¦   103,02¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦Сбор и вывоз твердых бытовых отходов        ¦с        ¦         ¦
¦                                            ¦человека ¦    15,45¦
¦(п. 1.1 в ред. Решения Минусинского районного  Совета  депутатов¦
¦от 14.05.2007 N 137-рс)                     ¦         ¦         ¦
L--------------------------------------------+---------+----------


Примечания:

1. в тарифы за жилищные услуги включен налог на добавленную стоимость.

2. Общая площадь квартиры - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). Площади летних помещений (застекленные и открытые балконы, террасы) в общую площадь квартиры не включаются.











Приложение 2

к Решению

районного Совета депутатов

от 28 декабря 2006 г. N 119-рс



ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ и ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ВЫПОЛНЯЕМЫХ в СЧЕТ

ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ



-----------------------------------------------------------------¬
¦1. Фундаменты                                                   ¦
¦Устранение местных деформаций, усиление, восстановление         ¦
¦поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов,     ¦
¦отмостки и входов в подвалы                                     ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦2. Стены и фасады                                               ¦
¦Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных     ¦
¦элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и     ¦
¦окраска фасадов                                                 ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦3. Крыши                                                        ¦
¦Усиление элементов деревянной стропильной системы,              ¦
¦антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей   ¦
¦стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных ¦
¦труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции              ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦4. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в    ¦
¦подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей                 ¦
¦Восстановление или замена отдельных участков и элементов        ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦5. Полы                                                         ¦
¦Замена, восстановление отдельных участков                       ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦6. Центральное отопление                                        ¦
¦Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных  ¦
¦элементов и частей элементов внутренних систем центрального     ¦
¦отопления                                                       ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦7. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение              ¦
¦Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных  ¦
¦элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и   ¦
¦канализации, горячего водоснабжения                             ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦8. Электроснабжение и электротехнические устройства             ¦
¦Установка, замена и восстановление работоспособности            ¦
¦электроснабжения зданий, за исключением внутриквартирных        ¦
¦устройств и приборов                                            ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦9. Вентиляция                                                   ¦
¦Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы ¦
¦вентиляции                                                      ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦10. Внешнее благоустройство                                     ¦
¦Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров,         ¦
¦проездов, дорожек                                               ¦
L-----------------------------------------------------------------


Примечание: к системам, указанным в пунктах 6, 7 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.











Приложение 3

к Решению

районного Совета депутатов

от 28 декабря 2006 г. N 119-рс



ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАНОВЫХ и ЧАСТИЧНЫХ ОСМОТРОВ

ЭЛЕМЕНТОВ и ПОМЕЩЕНИЙ ЗДАНИЙ



----T------------------------------T-----------------------------¬
¦ N ¦   Конструктивные элементы,   ¦Расчетное количество осмотров¦
¦п/п¦      отделка, домовое        ¦           в год             ¦
¦   ¦       оборудование           ¦                             ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 1 ¦              2               ¦              3              ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦1  ¦Вентиляционные каналы и шахты ¦              1              ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦2  ¦Холодное и горячее            ¦                             ¦
¦   ¦водоснабжение, канализацня    ¦по мере необходимости        ¦
¦   +------------------------------+-----------------------------+
¦   ¦Поливочные наружные устройства¦                             ¦
¦   ¦(краны, разводка)             ¦              1              ¦
¦   +------------------------------+-----------------------------+
¦   ¦Система внутреннего водоотвода¦                             ¦
¦   ¦с крыш зданий                 ¦              1              ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦3  ¦Центральное отопление         ¦              1              ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦4  ¦Тепловые сети между тепловыми ¦                             ¦
¦   ¦пунктами зданий               ¦В соответствии с договором   ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦5  ¦Осмотр общедомовых            ¦                             ¦
¦   ¦электрических сетей и этажных ¦                             ¦
¦   ¦щитков с подтяжкой контактных ¦                             ¦
¦   ¦соединений и проверкой        ¦                             ¦
¦   ¦надежности заземляющих        ¦                             ¦
¦   ¦контактов и соединений        ¦В соответствии с договором   ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦6  ¦Осмотр ВРУ вводных и этажных  ¦                             ¦
¦   ¦шкафов с подтяжкой контактных ¦                             ¦
¦   ¦соединений и проверкой        ¦                             ¦
¦   ¦надежности заземляющих        ¦                             ¦
¦   ¦контактов и соединений        ¦В соответствии с договором   ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦7  ¦Осмотр светильников с заменой ¦                             ¦
¦   ¦сгоревших ламп (и стартеров)  ¦В соответствии с договором   ¦
L---+------------------------------+------------------------------










Приложение 4

к Решению

районного Совета депутатов

от 28 декабря 2006 г. N 119-рс



ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ УСТРАНЕНИЯ АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЙ

(ВНЕПЛАНОВЫЙ, НЕПРЕДВИДЕННЫЙ РЕМОНТ) ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ

ЖИЛЫХ ДОМОВ и ИХ ОБОРУДОВАНИЯ



----T--------------------------------T---------------------------¬
¦ N ¦  Неисправности конструктивных  ¦Предельный срок выполнения ¦
¦п/п¦    элементов и оборудования    ¦          ремонта          ¦
+---+--------------------------------+---------------------------+
¦ 1 ¦                   2            ¦             3             ¦
+---+--------------------------------+---------------------------+
¦1  ¦Кровля                          ¦                           ¦
¦   +--------------------------------+---------------------------+
¦   ¦Локализация (прекращение)       ¦В течение смены            ¦
¦   ¦протечек от неисправности       ¦                           ¦
¦   ¦кровли                          ¦                           ¦
¦   +--------------------------------+---------------------------+
¦   ¦Мелкий ремонт кровель: очистка  ¦В течение смены, по        ¦
¦   ¦их от снега и наледи, мусора,   ¦предписанию заказчика      ¦
¦   ¦грязи, листьев и посторонних    ¦                           ¦
¦   ¦предметов, угрожающих           ¦                           ¦
¦   ¦безопасности людей              ¦                           ¦
¦   +--------------------------------+---------------------------+
¦   ¦Устранение неисправности в      ¦                           ¦
¦   ¦системах водоотвода с кровли:   ¦                           ¦
¦   ¦- внутреннего водостока         ¦2 суток                    ¦
¦   ¦- наружного водостока           ¦5 суток                    ¦
+---+--------------------------------+---------------------------+
¦2  ¦Стены                           ¦В течение смены по мере    ¦
¦   ¦Утрата связи отдельных кирпичей ¦необходимости (с           ¦
¦   ¦с кладкой наружных стен,        ¦немедленным ограждением    ¦
¦   ¦угрожающая их выпадением        ¦опасной зоны)              ¦
¦   +--------------------------------+---------------------------+
¦   ¦Устранение причин протечки      ¦Устранение неисправности в ¦
¦   ¦(промерзания) стыков панелей и  ¦летний период              ¦
¦   ¦блоков                          ¦                           ¦
+---+--------------------------------+---------------------------+
¦3  ¦Полы                            ¦В течение смены по мере    ¦
¦   ¦Протечка в перекрытиях,         ¦необходимости              ¦
¦   ¦вызванная нарушением            ¦                           ¦
¦   ¦водонепроницаемости             ¦                           ¦
¦   ¦гидроизоляции полов в санузлах  ¦                           ¦
+---+--------------------------------+---------------------------+
¦4  ¦Санитарно-техническое           ¦1 сутки                    ¦
¦   ¦оборудование                    ¦                           ¦
¦   ¦Течи в водопроводных кранах     ¦                           ¦
¦   ¦сливных бачков при унитазах     ¦                           ¦
¦   +--------------------------------+---------------------------+
¦   ¦Неисправности аварийного порядка¦Немедленно                 ¦
¦   ¦трубопроводов и их сопряжений (с¦                           ¦
¦   ¦фитингами, арматурой и приборами¦                           ¦
¦   ¦водопровода, канализации,       ¦                           ¦
¦   ¦горячего водоснабжения,         ¦                           ¦
¦   ¦центрального отопления)         ¦                           ¦
+---+--------------------------------+---------------------------+
¦5  ¦Электрооборудование             ¦3 часа                     ¦
¦   ¦Неисправности во вводно-        ¦                           ¦
¦   ¦распределительном устройстве,   ¦                           ¦
¦   ¦связанные с заменой             ¦                           ¦
¦   ¦предохранителей, автоматических ¦                           ¦
¦   ¦выключателей, рубильников       ¦                           ¦
¦   +--------------------------------+---------------------------+
¦   ¦Неисправности автоматов защиты  ¦3 часа                     ¦
¦   ¦стояков и питающих линий        ¦                           ¦
¦   +--------------------------------+---------------------------+
¦   ¦Неисправности аварийного порядка¦Немедленно                 ¦
¦   ¦(короткое замыкание в элементах ¦                           ¦
¦   ¦внутридомовой электрической сети¦                           ¦
¦   ¦и т.п.)                         ¦                           ¦
¦   +--------------------------------+---------------------------+
¦   ¦Неисправности в электроплите с  ¦З часа                     ¦
¦   ¦отключением всей электроплиты   ¦                           ¦
¦   +--------------------------------+---------------------------+
¦   ¦Неисправности в системе         ¦7 суток                    ¦
¦   ¦освещения общедомовых помещений ¦                           ¦
¦   ¦(с заменой ламп накаливания,    ¦                           ¦
¦   ¦люминесцентных ламп,            ¦                           ¦
¦   ¦выключателей и конструктивных   ¦                           ¦
¦   ¦элементов светильников)         ¦                           ¦
L---+--------------------------------+----------------------------


Примечания:

К работам аварийного характера в жилых зданиях относятся:

- повреждения трубопроводов систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем и повреждению помещений;

- выход из строя запорной, водоразборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящий к нарушению функционирования систем;

- засоры канализации в жилых и вспомогательных помещениях, приводящие к затоплению помещений;

- поступление воды в жилые и вспомогательные помещения;

- выход из строя оборудования вводно-распределительных устройств, повреждения электрокабеля, отключение электроэнергии в здании, подъезде, квартире.











Приложение 5

к Решению

районного Совета депутатов

от 28 декабря 2006 г. N 119-рс



КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ,

ОТРАЖАЮЩИЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КАЧЕСТВА ЖИЛЬЯ



--------------------------------------------------T--------------¬
¦       Деление жилищного фонда по видам          ¦Корректирующий¦
¦                   благоустройства               ¦ коэффициент  ¦
+-------------------------------------------------+--------------+
¦                           1                     ¦      2       ¦
+-------------------------------------------------+--------------+
¦1. Жилые дома квартирного типа:                  ¦              ¦
+-------------------------------------------------+--------------+
¦1.1. Дома с полным уровнем благоустройства (душ, ¦              ¦
¦ванна, горячее водоснабжение, центральное        ¦              ¦
¦отопление, канализация, центральный септик,      ¦              ¦
¦электроосвещение, электрогазопищеприготовление   ¦         1,0  ¦
+-------------------------------------------------+--------------+
¦1.2. Дома с полным уровнем благоустройства и     ¦              ¦
¦имеющие места общего пользования                 ¦         0,892¦
+-------------------------------------------------+--------------+
¦1.3. Дома, в которых отсутствует 1 из элементов  ¦              ¦
¦благоустройства                                  ¦         0,861¦
+-------------------------------------------------+--------------+
¦1.4. Дома, в которых отсутствует два и более     ¦              ¦
¦элемента благоустройства                         ¦         0,754¦
L-------------------------------------------------+---------------








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Право России

Новости

Партнеры