Постановление Совета администрации Красноярского края от 15.11.2002 N 397-п "Об УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ и ПРИСВОЕНИЯ УСЛОВНЫХ НОМЕРОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА на территории КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ"

Архив



СОВЕТ АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 ноября 2002 г. N 397-п



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ

И ПРИСВОЕНИЯ УСЛОВНЫХ НОМЕРОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОГО

ИМУЩЕСТВА на территории КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



В целях организации работы по ведению Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края, в соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь статьей 68 Устава Красноярского края, постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке формирования и присвоения условных номеров объектам недвижимого имущества на территории Красноярского края (прилагается).

2. Контроль за выполнением Постановления возложить на заместителя Губернатора края, председателя Красноярского краевого комитета по управлению государственным имуществом А.Е. Фурсу.

3. Постановление вступает в силу со дня подписания.



Губернатор края -

Председатель Совета

администрации края

А.Г.ХЛОПОНИН







Утверждено

Постановлением

Совета администрации края

от 15 ноября 2002 г. N 397-п



ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ и ПРИСВОЕНИЯ УСЛОВНЫХ НОМЕРОВ

ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА на ТЕРРИТОРИИ

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



1. Настоящее Положение определяет порядок формирования и присвоения условных номеров объектам недвижимости учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края (далее - учреждение юстиции) в целях их идентификации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав), если в установленном порядке объекту недвижимого имущества не присвоен кадастровый номер.

Настоящее Положение действует в отношении условных номеров, присвоенных учреждением юстиции объектам недвижимого имущества на территории Красноярского края с 5 января 1999 года.

2. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:

кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется, пока данный объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права. Кадастровый номер здания или сооружения состоит из кадастрового номера земельного участка, на котором находится здание или сооружение, и инвентарного номера здания или сооружения. Кадастровый номер помещения в здании или сооружении состоит из кадастрового номера здания или сооружения и инвентарного номера помещения;

условный номер - номер, который идентифицирует объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав и присваивается объекту недвижимого имущества учреждением юстиции в случае, если в установленном порядке объекту недвижимого имущества не присвоен кадастровый номер;

недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и иные объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса и многолетние насаждения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы;

первичный объект недвижимости - непосредственно связанный с землей объект недвижимого имущества (здание, сооружение и т.п.);

вторичный объект недвижимости - составная часть первичного объекта недвижимости (квартира, помещение, иные составные части первичного объекта).

3. Каждый лист раздела Единого государственного реестра прав идентифицируется кадастровым номером объекта недвижимости. При отсутствии у объекта недвижимости кадастрового номера используется условный номер, присваиваемый учреждением юстиции и позволяющий однозначно идентифицировать объект недвижимости. Формирование условного номера основано на принципе формирования кадастрового номера с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.

В случае изменения данных, из которых формируется условный номер, учреждением юстиции объекту недвижимости присваивается условный номер с учетом новых данных в порядке, установленном настоящим Положением.

4. в случае, если органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра, земельному участку не присвоен кадастровый номер, условный номер первичного объекта недвижимости включает в себя:

номер субъекта Российской Федерации;

номер административно - территориальной единицы, входящей в состав субъекта Российской Федерации;

шестизначный условный номер;

инвентарный номер первичного объекта недвижимости согласно данным органа технической инвентаризации.

Например:

24:50:000000:25610, где

24 - номер субъекта Российской Федерации;

50 - номер административно - территориальной единицы, входящей в состав субъекта Российской Федерации;

000000 - шестизначный условный номер;

25610 - инвентарный номер первичного объекта недвижимости.

В случае, если органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра, земельному участку присвоен кадастровый номер, условный номер первичного объекта недвижимости включает в себя:

кадастровый номер земельного участка;

инвентарный номер первичного объекта недвижимости согласно данным органа технической инвентаризации.

Например:

24:50:325839:0025:25610, где

24:50:325839:0025 - кадастровый номер земельного участка;

25610 - инвентарный номер первичного объекта недвижимости.

5. Объекты недвижимости, в том числе расположенные на одном земельном участке, должны иметь различные инвентарные номера. в случае, если по данным органа технической инвентаризации несколько объектов недвижимости, расположенных на одном земельном участке, имеют один инвентарный номер и в пределах срока государственной регистрации не представляется возможным присвоение различных инвентарных номеров указанным объектам, условный номер первичного объекта недвижимости включает в себя:

кадастровый номер земельного участка либо при отсутствии кадастрового номера - номер субъекта Российской Федерации, номер административно - территориальной единицы, входящей в состав субъекта Российской Федерации, и условный шестизначный номер;

инвентарный номер объекта недвижимости согласно данным органа технической инвентаризации, с добавлением через точку условного порядкового номера первичного объекта недвижимости, присваиваемого учреждением юстиции по мере проведения государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные на одном земельном участке и имеющие один инвентарный номер.

Например:

24:50:000000:25760.1, где

24 - номер субъекта Российской Федерации;

50 - номер административно - территориальной единицы, входящей в состав субъекта Российской Федерации;

000000 - шестизначный условный номер;

25760 - инвентарный номер первичного объекта недвижимости;

1 - условный порядковый номер первичного объекта недвижимости, присвоенный учреждением юстиции.

6. Условный номер вторичного объекта недвижимости включает в себя:

кадастровый номер земельного участка либо при отсутствии кадастрового номера - номер субъекта Российской Федерации, номер административно - территориальной единицы, входящей в состав субъекта Российской Федерации, и условный шестизначный номер;

инвентарный номер первичного объекта недвижимости согласно данным органа технической инвентаризации;

инвентарный номер вторичного объекта недвижимости согласно данным органа технической инвентаризации.

Например:

24:50:000000:25760:17, где

24 - номер субъекта Российской Федерации;

50 - номер административно - территориальной единицы, входящей в состав субъекта Российской Федерации;

000000 - шестизначный условный номер;

25760 - инвентарный номер первичного объекта недвижимости;

17 - инвентарный номер вторичного объекта недвижимости (номер помещения, квартиры и т.п.).

7. Условный номер отдельно расположенного гаража формируется как условный номер первичного объекта недвижимости (п. 4 Положения).

Условный номер гаража, находящегося в составе гаражного ряда, формируется как условный номер вторичного объекта недвижимости (п. 6 Положения). При этом к инвентарному номеру первичного объекта добавляется через точку номер соответствующего гаражного ряда (строения).

Например:

24:50:000000:23762.3:11, где

24 - номер субъекта Российской Федерации;

50 - номер административно - территориальной единицы, входящей в состав субъекта Российской Федерации;

000000 - шестизначный условный номер;

23762 - инвентарный номер первичного объекта недвижимости;

3 - номер гаражного ряда;

11 - инвентарный номер вторичного объекта недвижимости (номер гаражного бокса).

8. Условный номер комнаты в коммунальной квартире включает в себя:

кадастровый номер земельного участка либо при отсутствии кадастрового номера - номер субъекта Российской Федерации, номер административно - территориальной единицы, входящей в состав субъекта Российской Федерации, и условный шестизначный номер;

инвентарный номер первичного объекта недвижимости (жилого дома) согласно данным органа технической инвентаризации;

инвентарный номер вторичного объекта недвижимости (квартиры) согласно данным органа технической инвентаризации с проставлением через дробь номера комнаты в коммунальной квартире.

Например:

24:50:000000:25760:17/1, где

24 - номер субъекта Российской Федерации;

50 - номер административно - территориальной единицы, входящей в состав субъекта Российской Федерации;

000000 - шестизначный условный номер;

25760 - инвентарный номер первичного объекта недвижимости (жилого дома);

17 - инвентарный номер вторичного объекта недвижимости (квартиры);

1 - номер комнаты в коммунальной квартире.

9. Условный номер участка лесного фонда включает в себя:

номер субъекта Российской Федерации;

номер административно - территориальной единицы, входящей в состав субъекта Российской Федерации;

шестизначный условный номер;

номер книги учета входящих документов;

порядковый номер, под которым в книге учета входящих документов зарегистрированы заявление и прилагаемые к нему документы, представленные на государственную регистрацию.

Например:

24:50:000000:1.2002:25, где

24 - номер субъекта Российской Федерации;

50 - номер административно - территориальной единицы, входящей в состав субъекта Российской Федерации;

000000 - шестизначный условный номер;

1.2002 - номер книги учета входящих документов;

25 - порядковый номер, под которым в книге учета входящих документов зарегистрированы заявление и прилагаемые к нему документы, представленные на государственную регистрацию.

10. Условный номер предприятия как имущественного комплекса включает в себя:

номер субъекта Российской Федерации;

номер регистрационного свидетельства юридического лица (индивидуального предпринимателя) - правообладателя предприятия к моменту совершения сделки с предприятием;

номер книги учета входящих документов;

порядковый номер, под которым в книге учета входящих документов зарегистрированы заявление и прилагаемые к нему документы, представленные на государственную регистрацию.

Например:

24:56289:1.2002:27, где

24 - номер субъекта Российской Федерации;

56289 - номер регистрационного свидетельства юридического лица (индивидуального предпринимателя) - правообладателя предприятия к моменту совершения сделки с предприятием;

1.2002 - номер книги учета входящих документов;

27 - порядковый номер, под которым в книге учета входящих документов зарегистрированы заявление и прилагаемые к нему документы, представленные на государственную регистрацию.

11. Незаконченность работ по учету зданий, сооружений и их отдельных частей при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не допускается.

12. После присвоения объекту кадастрового номера условный номер перечеркивается тонкой горизонтальной линией, но не утрачивает своей силы, так как служит для связи с ранее оформленными документами Единого государственного реестра прав: записями в книгах учета документов, документами в делах правоустанавливающих документов и документами, находящимися у правообладателей.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Право России

Новости

Партнеры