Решение Шарыповского городского Совета Красноярского края от 09.03.2004 N 16-127 "Об УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ВРЕМЕННЫХ сооружений на территории Г. ШАРЫПОВО" (вместе с "ТИПОВОЙ ФОРМОЙ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЗАНИМАЕМОГО ВРЕМЕННЫМ СООРУЖЕНИЕМ")

Архив



ШАРЫПОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



РЕШЕНИЕ

от 9 марта 2004 г. N 16-127



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ

РАЗМЕЩЕНИЯ ВРЕМЕННЫХ СООРУЖЕНИЙ

НА территории Г. ШАРЫПОВО



С целью размещения временных сооружений на территории г. Шарыпово, в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса, Решением Шарыповского городского Совета от 12.11.02 N 23-127 "О приведении в соответствие с федеральным законодательством коэффициентов определения ставок земельного налога и арендной платы за муниципальные и государственные земли в 2003 году в г. Шарыпово, в п. Дубинино, в п. Горячегорск" городской Совет решил:

1. Утвердить Положение о порядке размещения временных сооружений на территории г. Шарыпово согласно приложению N 1.

2. Утвердить типовую форму договора аренды земельного участка, занимаемого временным сооружением, согласно приложению N 2.

3. Утвердить акт приема временного сооружения согласно приложению N 3.

4. Продление разрешений на размещение АЗС контейнерного типа и существующих временных металлических гаражей осуществлять распоряжением Главы города Шарыпово.

5. Выдачу новых разрешений на размещение АЗС контейнерного типа на территории города запретить.

6. Контроль за выполнением Решения возложить на постоянную комиссию по вопросам социальной защиты, здравоохранения, образования и делам молодежи (В.В. Бурмакин).

7. Решение вступает в силу в день, следующий за днем его опубликования в средствах массовой информации города Шарыпово.



Председатель

городского Совета

Г.Ф.НАЗАРОВ









Приложение N 1

к Решению

городского Совета

от 9 марта 2004 г. N 16-127



ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ВРЕМЕННЫХ СООРУЖЕНИЙ

НА территории Г. ШАРЫПОВО



I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



1.1. Настоящее Положение устанавливает единый порядок размещения временных сооружений на территории г. Шарыпово.

1.2. Под временными сооружениями в настоящем Положении понимаются сборно-разборные сооружения из быстровозводимых конструкций, перемещение которых возможно без несоразмерного ущерба их назначению.

1.3. К временным сооружениям относятся:

1.3.1. Киоск - временное сооружение закрытого типа без торгового зала и подсобного помещения.

1.3.2. Павильон - временное сооружение закрытого типа с торговым залом, рабочей зоной для продавца (кассира), подсобным помещением.

1.3.3. Мини-рынок - временное сооружение, выполненное в едином архитектурно-пространственном исполнении, состоящее из киосков, павильонов, лотков.

1.3.4. Автозаправочная станция контейнерного типа (АЗС) - временное сооружение, предназначенное для торговли горюче-смазочными материалами для автомобильного транспорта.

1.3.5. Автостоянка - временное сооружение со специально оборудованной прилегающей территорией для стоянки и хранения автомобильного транспорта.

1.3.6. Металлический гараж - временное сооружение закрытого типа для хранения автомототранспорта.

1.4. Настоящее Положение является обязательным для исполнения физическими и юридическими лицами вне зависимости от их организационно-правовой формы.

1.5. Юридические и физические лица обязаны осуществлять размещение временных сооружений на территории города в строгом соответствии с правовым актом города, схемой размещения и согласованным рабочим проектом.

1.6. Размещение временных сооружений в охранной зоне инженерных сетей возможно при согласовании со службами, эксплуатирующими инженерные сети с условием переноса временного сооружения (п. п. 1.3.1, 1.3.2) за счет собственных средств заявителя в случае ремонтных работ. Размещение временных сооружений запрещено на газонах, на земельных участках, предоставленных для строительства.



II. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ и СОГЛАСОВАНИЯ

ПРАВОВЫХ АКТОВ АДМИНИСТРАЦИИ города на РАЗМЕЩЕНИЕ

ВРЕМЕННЫХ сооружений (КИОСКОВ, ПАВИЛЬОНОВ)



2.1. Юридические и физические лица, заинтересованные в размещении временных сооружений, указанных в п. п. 1.3.1, 1.3.2, направляют заявление в администрацию города с обязательным приложением схемы размещения объекта, а также сведений о функциональном назначении объекта, о юридическом статусе и реквизитах заявителя.

2.2. После регистрации заявления отдел архитектуры и градостроительства администрации города в 5-дневный срок осуществляет подготовку документов, прилагаемых к заявлению, для рассмотрения на заседании градостроительной комиссии и выносит их на рассмотрение комиссии.

2.3. Материалы по заявлению, подготовленные отделом архитектуры и градостроительства, рассматриваются на ближайшем заседании градостроительной комиссии. Комиссия выносит решение о возможности размещения временного сооружения либо мотивированный отказ в согласовании на размещение временного сооружения. Решение комиссии оформляется протоколом, который утверждается председателем градостроительной комиссии и направляется в отдел архитектуры и градостроительства и заявителю.

2.4. На решение об отказе в согласовании на размещение временного сооружения может быть подана жалоба Главе города. в случае отказа от удовлетворения жалобы должностным лицом администрации города заявителю дается мотивированный отказ, который может быть обжалован в судебном порядке.

2.5. При положительном решении градостроительной комиссии отдел архитектуры и градостроительства дает заявителю лист согласования с исчерпывающим перечнем контролирующих и надзорных служб и организаций, согласование которых необходимо при размещении временного сооружения.

Срок сбора согласований контролирующих и надзорных служб и организаций не должен превышать трех месяцев с момента выдачи листа согласования. Отказ контролирующих и надзорных служб и организаций в размещении временного сооружения оформляется заключением. Наличие отрицательного заключения является основанием для отказа в разрешении на размещение временного сооружения.

Срок действия согласований контролирующих и надзорных служб и организаций - 5 лет. Отрицательные заключения могут быть обжалованы в установленном законом порядке.

2.6. Согласованиями для размещения временного сооружения являются:

- заключение ГУ "Центр государственного санитарного эпидемиологического надзора в г. Шарыпово и Шарыповском районе";

- заключение отдела государственной противопожарной службы МЧС РФ Красноярского края;

- заключение отдела ГИБДД ОВД г. Шарыпово;

- заключения служб, эксплуатирующих инженерные сети по городу Шарыпово;

- заключение Ачинской межрайонной группы государственной службы охраны окружающей природной среды.

2.7. После получения всех положительных заключений заявитель передает лист согласования в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Шарыпово с приложением схемы размещения участка и рабочего проекта временного сооружения, утвержденного главным архитектором.

2.8. Глава администрации города рассматривает представленные документы и издает распоряжение о разрешении на размещение временного сооружения.

2.9. Распоряжение администрации города о разрешении на размещение временного сооружения является основанием для установки сооружения.

Заявитель обязан произвести установку временного сооружения в течение двух месяцев с момента вступления в силу распоряжения администрации города о разрешении на размещение временного сооружения. в противном случае распоряжение утрачивает силу.

После установки временного сооружения заявитель обязан в 7-дневный срок сдать установленный объект по акту приема представителям администрации города и департамента недвижимости.

Акт приема объекта является основанием для заключения договора аренды земельного участка между заявителем и комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Шарыпово на срок до 1 года.

В случае установки временного сооружения с нарушением схемы и места размещения, а также с отклонениями от согласованного рабочего проекта объект в эксплуатацию не принимается.

По выявленным нарушениям представители администрации города и департамента недвижимости незамедлительно составляют акт об устранении нарушений в 14-дневный срок.

При невыполнении предписания и отказе в приемке в эксплуатацию временного сооружения распоряжение администрации города подлежит отмене. Объект, размещенный с нарушением установленных норм, подлежит сносу в соответствии с действующим законодательством.

Срок размещения временных сооружений определяется распоряжением о разрешении на размещение временного сооружения и составляет от 1 года до 5 лет.

Продление договора аренды земельного участка возможно на срок, указанный в распоряжении администрации города о разрешении на размещение временного сооружения, при отсутствии задолженности по арендной плате, а также при выполнении обязанностей, предусмотренных договором.

2.10. Продление срока размещения временного сооружения возможно в случае обращения заявителя в отдел архитектуры и градостроительства администрации города за 2 месяца до истечения срока размещения временного сооружения, указанного в правовом акте, и при наличии следующих документов:

- распоряжения администрации города о разрешении на размещение временного сооружения;

- фотоизображения временного сооружения на момент подачи заявления;

- исполнительной съемки земельного участка;

- договора аренды земельного участка и справки департамента недвижимости администрации города об отсутствии задолженности по арендной плате;

- действующих согласований контролирующих и надзорных служб и организаций в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Положения.

После рассмотрения представленных заявителем документов отдел архитектуры и градостроительства в 5-дневный срок с момента их получения направляет пакет документов для рассмотрения на заседании градостроительной комиссии.

2.11. Градостроительная комиссия рассматривает поступившие материалы и принимает решение в соответствии с пунктами 1.6, 2.3 Положения.

Глава администрации города на основании представленных материалов принимает решение о продлении на определенный срок размещения временного сооружения либо отказывает в продлении. Решение оформляется распоряжением администрации города.

2.12. Продление срока размещения временного сооружения невозможно, если:

- администрацией города подготовлен проект правового акта о предоставлении земельного участка для строительства;

- разрешение на размещение временного сооружения предполагается на земельном участке, предварительно согласованном для размещения объекта недвижимости, и срок предварительного согласования истекает в течение следующего календарного года.

Принятые решения могут быть обжалованы в установленном законом порядке.



III. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ и СОГЛАСОВАНИЯ ПРАВОВЫХ

АКТОВ АДМИНИСТРАЦИИ города на РАЗМЕЩЕНИЕ ВРЕМЕННЫХ

СООРУЖЕНИЙ (МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ГАРАЖЕЙ)



3.1. Юридические и физические лица, заинтересованные в размещении временных сооружений, указанных в п. 1.3.6, направляют заявление в администрацию города с обязательным приложением схемы размещения объекта, а также сведений о функциональном назначении объекта, о юридическом статусе и реквизитах заявителя.

3.2. После регистрации заявления отдел архитектуры и градостроительства администрации города в 5-дневный срок осуществляет подготовку документов, прилагаемых к заявлению, для рассмотрения на заседании градостроительной комиссии и выносит их на рассмотрение комиссии.

3.3. Материалы по заявлению, подготовленные отделом архитектуры и градостроительства, рассматриваются на ближайшем заседании градостроительной комиссии. Комиссия выносит решение о возможности размещения временного сооружения либо мотивированный отказ в согласовании на размещение временного сооружения. Решение комиссии оформляется протоколом, который утверждается председателем градостроительной комиссии и направляется в отдел архитектуры и градостроительства и заявителю.

3.4. На решение об отказе в согласовании на размещение временного сооружения может быть подана жалоба Главе города. в случае отказа от удовлетворения жалобы должностным лицом администрации города заявителю дается мотивированный отказ, который может быть обжалован в судебном порядке.

3.5. При положительном решении градостроительной комиссии отдел архитектуры и градостроительства дает заявителю лист согласования с исчерпывающим перечнем контролирующих и надзорных служб и организаций, согласование которых необходимо при размещении временного сооружения.

Срок сбора согласований контролирующих и надзорных служб и организаций не должен превышать трех месяцев с момента выдачи листа согласования. Отказ контролирующих и надзорных служб и организаций в размещении временного сооружения оформляется заключением. Наличие отрицательного заключения является основанием для отказа в разрешении на размещение временного сооружения.

Срок действия согласований контролирующих и надзорных служб и организаций - 5 лет. Отрицательные заключения могут быть обжалованы в установленном законом порядке.

3.6. Для размещения металлического гаража необходимо получить согласования со следующими службами:

- ГУ "Центр государственного санитарного эпидемиологического надзора в г. Шарыпово и Шарыповском районе";

- отделом государственной противопожарной службы МЧС РФ Красноярского края;

- отделом ГИБДД ОВД г. Шарыпово;

- службами, эксплуатирующими инженерные сети по городу Шарыпово;

- Ачинской межрайонной группой государственной службы охраны окружающей природной среды.

3.7. После получения всех положительных согласований заявитель передает лист согласования в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Шарыпово с приложением схемы размещения участка.

3.8. Глава администрации города рассматривает представленные документы и издает распоряжение о разрешении на размещение временного сооружения.

3.9. Распоряжение администрации города о разрешении на размещение временного сооружения является основанием для установки сооружения.

Заявитель обязан произвести установку временного сооружения в течение одного месяца с момента вступления в силу распоряжения администрации города о разрешении на размещение временного сооружения. в противном случае распоряжение утрачивает силу.

После установки временного сооружения заявитель обязан в 7-дневный срок сдать установленный объект по акту приема представителям администрации города и департамента недвижимости.

Акт приема объекта является основанием для заключения договора аренды земельного участка между заявителем и комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Шарыпово на срок до 1 года.

В случае установки временного сооружения с нарушением схемы и места размещения, объект в эксплуатацию не принимается.

По выявленным нарушениям представители администрации города и департамента недвижимости незамедлительно составляют акт об устранении нарушений в 14-дневный срок.

При невыполнении предписания и отказе в приемке в эксплуатацию временного сооружения распоряжение администрации города подлежит отмене. Объект, размещенный с нарушением установленных норм, подлежит сносу в соответствии с действующим законодательством.

Срок размещения временных сооружений определяется распоряжением о разрешении на размещение временного сооружения и составляет от 1 года до 5 лет.

Продление договора аренды земельного участка возможно на срок, указанный в распоряжении администрации города о разрешении на размещение временного сооружения, при отсутствии задолженности по арендной плате, а также при выполнении обязанностей, предусмотренных договором.

3.10. Продление срока размещения временного сооружения возможно в случае обращения заявителя в отдел архитектуры и градостроительства администрации города за 2 месяца до истечения срока размещения временного сооружения, указанного в правовом акте, и при наличии следующих документов:

- распоряжения администрации города о разрешении на размещение временного сооружения;

- исполнительной съемки земельного участка;

- договора аренды земельного участка и справки департамента недвижимости администрации города об отсутствии задолженности по арендной плате;

- действующих согласований контролирующих и надзорных служб и организаций в соответствии с пунктом 3.6 настоящего Положения.

После рассмотрения представленных заявителем документов отдел архитектуры и градостроительства в 5-дневный срок с момента их получения направляет пакет документов для рассмотрения на заседании градостроительной комиссии.

3.11. Градостроительная комиссия рассматривает поступившие материалы и принимает решение в соответствии с пунктами 1.6, 3.3 Положения.

Глава администрации города на основании представленных материалов принимает решение о продлении на определенный срок размещения временного сооружения либо отказывает в продлении. Решение оформляется распоряжением администрации города.

3.12. Продление срока размещения временного сооружения невозможно, если:

- администрацией города подготовлен проект правового акта о предоставлении земельного участка для строительства;

- разрешение на размещение временного сооружения предполагается на земельном участке, предварительно согласованном для размещения объекта недвижимости, и срок предварительного согласования истекает в течение следующего календарного года.

Принятые решения могут быть обжалованы в установленном законом порядке.



IV. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ и СОГЛАСОВАНИЯ ПРАВОВЫХ

АКТОВ АДМИНИСТРАЦИИ города на РАЗМЕЩЕНИЕ

ВРЕМЕННЫХ сооружений (АВТОСТОЯНОК, АЗС

КОНТЕЙНЕРНОГО ТИПА, МИНИ-РЫНКОВ)



4.1. Юридические и физические лица, желающие разместить временные сооружения, указанные в п. п. 1.3.3, 1.3.5 настоящего Положения, обращаются с заявлением в администрацию города Шарыпово с приложением схемы размещения сооружения, а также сведений о функциональном назначении сооружения, о юридическом статусе и реквизитах заявителя.

4.2. Отдел архитектуры и градостроительства при получении заявления из администрации города в 7-дневный срок осуществляет подготовку представленных заявителем документов на рассмотрение градостроительной комиссии.

4.3. Материалы по заявлению, подготовленные отделом архитектуры и градостроительства, рассматриваются на ближайшем заседании градостроительной комиссии. Комиссия выносит решение о возможности размещения временного сооружения либо мотивированный отказ в согласовании на размещение временного сооружения.

На решение об отказе градостроительной комиссии в согласовании на размещение временного сооружения может быть подана жалоба Главе города. Решение должностного лица администрации города об отказе в удовлетворении жалобы может быть обжаловано в установленном законом порядке.

4.4. При положительном решении градостроительной комиссии, оформленном протоколом, который утверждается председателем комиссии, заявителю выдается лист согласований с контролирующими и надзорными организациями, а также инженерными службами города.

4.5. При размещении временных сооружений, указанных в пунктах 1.3.3, 1.3.5 настоящего Положения, обязательно наличие следующих документов:

- заключение ГУ "Центр государственного санитарного эпидемиологического надзора в г. Шарыпово и Шарыповском районе",

- заключение отдела государственной противопожарной службы МЧС РФ по Красноярскому краю;

- согласование отдела ГИБДД ОВД г. Шарыпово;

- заключение Ачинской межрайонной группы государственной службы охраны окружающей природной среды.

4.6. Отдел архитектуры и градостроительства администрации города при наличии полного пакета согласований в 3-дневный срок выдает заявителю разрешительное письмо на проектирование временного сооружения.

4.7. Заявитель в соответствии с разрешительным письмом выполняет проект временного сооружения и представляет в отдел архитектуры и градостроительства для согласования.

4.8. Отдел архитектуры и градостроительства при представлении заявителем полного пакета документов в 14-дневный срок готовит проект правового акта о размещении временного сооружения.

4.9. Лист согласования проекта правового акта администрации города о разрешении на размещение временных сооружений визируется заведующим отделом архитектуры и градостроительства - главным архитектором администрации города, лицом, осуществляющим юридическую экспертизу правоустанавливающих актов администрации города, заместителем Главы администрации города по взаимодействию с предприятиями ТЭК, инвестициям и предпринимательской деятельности, председателем комитета по управлению муниципальной собственностью и передается в общий отдел администрации города для последующего подписания Главой города.

4.10. Распоряжение Главы города о разрешении на размещение временного сооружения является основанием для установки сооружения.

Заявитель обязан произвести установку временного сооружения в течение пяти месяцев со дня вступления в силу распоряжения администрации города о разрешении на размещение временного сооружения. в противном случае распоряжение утрачивает силу.

После установки временного сооружения заявитель обязан в 7-дневный срок сдать по акту приема установленный объект представителям отдела архитектуры и градостроительства и департамента недвижимости администрации города.

Акт приема объекта является основанием для заключения договора аренды земельного участка между заявителем и комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города на срок до одного года.

4.11. в случаях установки временного сооружения с нарушением места размещения, а также с отклонениями от согласованного рабочего проекта объект в эксплуатацию не принимается, что фиксируется в акте приема.

По выявленным нарушениям представители отдела архитектуры и градостроительства, департамента недвижимости незамедлительно составляют акт об устранении нарушений в 20-дневный срок.

При невыполнении предписания распоряжение Главы города о разрешении на размещение подлежит отмене. Объект, размещенный с нарушением установленных норм, подлежит сносу в соответствии с действующим законодательством.

4.12. Срок размещения временных сооружений определяется распоряжением администрации города от 1 года до 5 лет.

Продление договора аренды земельного участка возможно на срок, указанный в распоряжении администрации города о разрешении на размещение временного сооружения, при отсутствии задолженности по арендной плате, а также при выполнении обязанностей, предусмотренных договором.

4.13. Продление срока размещения временного сооружения возможно в случае обращения владельца временного сооружения с заявлением в администрацию города за 2 месяца до истечения срока размещения временного сооружения и при наличии следующих документов:

- схемы размещения объекта;

- правового акта о разрешении на размещение временного сооружения;

- действующего договора аренды земельного участка;

- справки департамента недвижимости об отсутствии задолженности по арендной плате за земельный участок;

- действующих согласований контролирующих и надзорных организаций и служб, предусмотренных извещением и пунктом 4.5 настоящего Положения.

4.14. Отдел архитектуры и градостроительства при получении заявления из администрации в 7-дневный срок осуществляет подготовку представленных заявителем документов на рассмотрение градостроительной комиссии.

4.15. Градостроительная комиссия на ближайшем заседании рассматривает возможность продления срока размещения временного сооружения. в случае невозможности продления срока размещения комиссия готовит мотивированное письмо в адрес заявителя с обоснованием причин отказа в продлении срока размещения объекта.

4.16. Решение градостроительной комиссии о продлении срока размещения временного сооружения оформляется протоколом. Положительное решение комиссии является основанием для подготовки проекта правового акта о продлении срока размещения временного сооружения.

4.17. Лист согласования проекта правового акта администрации города о разрешении на размещение временных сооружений визируется заведующим отделом архитектуры и градостроительства - главным архитектором администрации города, лицом, осуществляющим первичную экспертизу правоустанавливающих актов администрации города, заместителем Главы администрации города по взаимодействию с предприятиями ТЭК, инвестициям и предпринимательской деятельности, председателем комитета по управлению муниципальной собственностью и передается в общий отдел администрации города для последующего подписания Главой города.

4.18. Продление срока размещения временного сооружения невозможно, если:

- администрацией города подготовлен проект правового акта о предоставлении земельного участка для строительства;

- размещение временного сооружения предполагается на земельном участке, предварительно согласованном для размещения объекта недвижимости, и срок предварительного согласования истекает в течение следующего календарного года.









Приложение N 2

к Решению

городского Совета

от 9 марта 2004 г. N 16-127



                      ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
              аренды земельного участка, занимаемого
                       временным сооружением


     ___________________________            " __ " _______ ____ г.
     (место заключения договора)


     На основании распоряжения  администрации  города  Шарыпово  о
размещении временных сооружений от __________________ N __________
                                     (реквизиты)
департамент недвижимости в лице _________________________________,
действующего на основании ________________________________________
_________________________________________________________________,
именуемый (ое) в дальнейшем "Арендодатель",  с  одной  стороны,  и
___________________________________________________________ в лице
_________________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________,
именуемый в дальнейшем "Арендатор", с  другой  стороны,  заключили
настоящий договор о нижеследующем:


                        1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА


     Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и
пользование земельный участок из земель
_________________________________________________________________,
                         (категория земель)
находящийся по адресу: ___________________________________________
_________________________________________________________________
(далее - Участок), для размещения временного сооружения
_________________________________________________________________
                           (наименование)
площадью ____ кв. м, согласно схеме размещения земельного участка.


                         2. СРОК ДОГОВОРА


     2.1. Срок аренды устанавливается с ________ по ________.
     2.2. Договор вступает в силу с даты его подписания сторонами.


            3. РАЗМЕР и УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ


     3.1. Размер арендной платы за Участок составляет _____ руб.
_____________________________________________________________ руб.
                         (сумма прописью)
     3.2. Арендная плата вносится  Арендатором  ежемесячно  до  10
числа   месяца,   за   который  вносится  арендная  плата.  Оплата
производится путем перечисления на счет __________________________
_________________________________________________________________.
                        (реквизиты счета)
     3.3. Изменение  величины  арендной  платы  осуществляется  на
основании решений Шарыповского городского Совета  в  одностороннем
порядке. Официальным источником информации об  изменении  величины
арендной платы является газета "Твой шанс".


                   4. ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН


     4.1. Арендодатель имеет право:
     - осуществлять   контроль   за   использованием   арендуемого
земельного участка по назначению;
     - требовать   возмещения   убытков,   причиненных  ухудшением
качества   Участка   и   экологической   обстановки  в  результате
хозяйственной деятельности Арендатора.
     4.2. Арендодатель обязан:
     - не вмешиваться  в  хозяйственную  деятельность  Арендатора,
если она не противоречит условиям договора;
     - в десятидневный  срок  уведомить  Арендатора  об  изменении
номера счета для перечисления арендной платы.
     4.3. Арендатор имеет право:
     - использовать земельный участок на  условиях,  установленных
договором;
     - на продление срока аренды в установленном порядке  (п.  6.5
договора).
     4.4. Арендатор обязан:
     - заключить договор аренды Участка в течение 10 (десяти) дней
с момента получения проекта договора;
     - использовать Участок в соответствии с целевым назначением и
разрешенным использованием;
     - не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической
обстановки на арендуемом Участке и прилегающей к нему  территории,
а также выполнять работы по благоустройству прилегающей территории
без возмещения стоимости работ Арендодателем;
     - обеспечить  Арендодателю  (его   законным   представителям)
доступ на Участок;
     - уплачивать   арендную   плату  в  размере  и  на  условиях,
установленных договором.
     4.5. в части, не урегулированной  договором,  Арендодатель  и
Арендатор   имеют   права   и   несут  обязанности,  установленные
действующим законодательством.


                     5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН


     За нарушение условий договора стороны несут  ответственность,
предусмотренную действующим законодательством.
     За нарушение  срока  внесения  арендной  платы  по   договору
Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера
невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.


         6. ПРЕКРАЩЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ и ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА


     6.1. Действие  договора  аренды    земельного   участка   для
размещения временного сооружения облегченного  типа  прекращается,
договор расторгается или изменяется по  основаниям,  установленным
законом и настоящим договором.
     6.2. Договор прекращается по окончании  срока  его  действия.
Пользование земельным участком Арендатором после  окончания  срока
действия договора не допускается.
     6.3. Арендодатель вправе отказаться от исполнения договора  в
одностороннем порядке до окончания его срока  с  указанием  причин
отказа (нарушения условий договора) или  без  указания  причин.  В
этом случае договор считается расторгнутым с момента, указанного в
уведомлении об  отказе  от  исполнения.  Уведомление  должно  быть
направлено арендатору не позднее чем за 1  (один)  месяц  до  даты
расторжения договора, указанной в уведомлении.
     6.4. При  прекращении  или  расторжении  договора   Арендатор
обязан вернуть Арендодателю Участок в период, следующий  за  датой
расторжения договора.
     6.5. Продление срока аренды Участка  возможно  по  соглашению
сторон.  Для  продления  срока  аренды  Арендатор   обращается   с
соответствующим заявлением не позже  чем  за  1  (один)  месяц  до
окончания срока действия договора.


              7. РАССМОТРЕНИЕ и УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ


     Все споры  между  сторонами,   возникающие   при   исполнении
договора, разрешаются по взаимному согласию,  а  при  недостижении
согласия   -   в   соответствии   с  законодательством  Российской
Федерации.


                    8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА


     8.1. По окончании срока действия договора Арендатор не  имеет
преимущественного права на заключение  договора  аренды  на  новый
срок на согласованных условиях.
     8.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу.


                        9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН


     Арендодатель ________________________________________________
     Арендатор ___________________________________________________


                        10. ПОДПИСИ СТОРОН


     Арендодатель ________________________________________________
                                (Ф.И.О.) (подпись)
     " __ " ___________ г.
     Арендатор ___________________________________________________
                                (Ф.И.О.) (подпись)
     " __ " ___________ г.


     ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ:


     Расчет арендной платы.


     Действие договора продлено:


     На основании ________________________________________________
     На срок до __________________________________________________








Приложение N 3

к Решению

городского Совета

от 9 марта 2004 г. N 16-127



                               АКТ
                   ПРИЕМА ВРЕМЕННОГО СООРУЖЕНИЯ


от " __ " ________ 200_ г.                             г. Шарыпово


1. Наименование юридического или физического лица, его реквизиты:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
2. Наименование временного сооружения:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
3. Месторасположение, адрес временного сооружения: ______________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
4. Комиссия в составе:
председатель комиссии - зам. Главы города В.В. Цапалин.


Члены комиссии:
     1. Зав. отделом архитектуры и градостроительства  -  главного
        архитектора;
     2. Председатель   комитета   по   управлению    муниципальным
        имуществом;
     3. Главный  врач  ГУ  "Центр   государственного   санитарного
        эпидемиологического надзора в г.  Шарыпово  и  Шарыповском
        районе";
     4. Начальник отдела государственной противопожарной службы;
     5. Начальник отдела ГИБДД ОВД г. Шарыпово;
     6. Заведующий отделом торговли администрации города;
     7. Руководитель Ачинской межрайонной  группы  государственной
        службы охраны окружающей среды,
руководствуясь Положением о  размещении  временных  сооружений  на
территории   города   Шарыпово,   составили   настоящий   акт    о
нижеследующем:
4.1. Установка производилась в соответствии:
4.1.1. С распоряжением администрации (города, района)
_________________________________________________________________
                       (нужное подчеркнуть)
от _________________ N ____.
4.1.2. Лист согласования от ______________ N ____.
4.1.3. Извещение от ___________________ N ____.
(для объектов, указанных в п. п. 1.3.3 - 1.3.5 Положения о порядке
размещения временных сооружений на территории г. Шарыпово)
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
4.2. Соблюдение градостроительных требований: ___________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
4.3. Соблюдение требований благоустройства: _____________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
4.4. Выявленные нарушения: ______________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
4.5. Общее заключение: __________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________


Подписи членов комиссии:
1. __________________________________________
2. __________________________________________
3. __________________________________________
4. __________________________________________
5. __________________________________________
6. __________________________________________
7. __________________________________________








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Право России

Новости

Партнеры