Постановление администрации Красноярского края от 02.12.1996 N 728-П "Об ОЧЕРЕДНОСТИ и ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ, ВЫЕЗЖАЮЩИМ ИЗ РАЙОНОВ КРАЙНЕГО СЕВЕРА и ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ МЕСТНОСТЕЙ в 1996 ГОДУ" (вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ и ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ, ВЫЕЗЖАЮЩИМ ИЗ РАЙОНОВ КРАЙНЕГО СЕВЕРА и ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ МЕСТНОСТЕЙ в 1996 ГОДУ" и "ПОРЯДКОМ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗАНИМАЕМЫХ ГРАЖДАНАМИ в РАЙОНАХ КРАЙНЕГО СЕВЕРА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ, ОРГАНАМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЭТИМ ГРАЖДАНАМ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ на ПРИОБРЕТ...

Архив



АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 декабря 1996 г. N 728-П



ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ и ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ, ВЫЕЗЖАЮЩИМ ИЗ

РАЙОНОВ КРАЙНЕГО СЕВЕРА и ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ

МЕСТНОСТЕЙ в 1996 ГОДУ



В соответствии с Федеральным законом "О распределении жилищных субсидий между районами Крайнего Севера и приравненными к ним местностями в 1996 году" и с учетом крайней ограниченности выделенных краю средств (1 процент от первоочередной потребности) постановляю:

1. Выделенные в 1996 году из федерального бюджета средства на предоставление жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, направить на предоставление жилищных субсидий гражданам, выезжающим из Норильского промышленного района, г. Игарки с относящимися к нему населенными пунктами, Туруханского и Северо - Енисейского районов (районы Крайнего Севера Красноярского края).

2. Утвердить Положение об очередности и порядке предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в 1996 году (приложение 1).

3. Утвердить состав краевой комиссии по предоставлению жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края (приложение 2).

Назначить начальника Главного управления экономики администрации края, заместителя Губернатора края Черезову В.С. председателем краевой комиссии по предоставлению жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края.

4. Начальнику Главного управления экономики администрации края, заместителю Губернатора края Черезовой В.С. для оперативной работы по реализации указанного в пункте 2 Положения привлечь на договорных началах исполнительную дирекцию ассоциации "Север на Юг".

5. Утвердить типовую форму справки (гарантийного письма) администрации Красноярского края по перечислению выделенной гражданину субсидии застройщику (домовладельцу) в соответствии с заключенным с ним договором (приложение 3).

6. Определить уполномоченным банком по обслуживанию предусмотренного указанным в пункте 2 настоящего постановления Положением порядка предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края, Красноярский филиал "Столичного банка сбережений" (по согласованию).

7. С целью обеспечения гарантированного эффективного использования жилищных субсидий рекомендовать гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера Красноярского края, решать свои жилищные проблемы как в пределах Красноярского края, так и в других регионах Российской Федерации путем заключения соответствующих соглашений с ассоциацией "Север на Юг".

8. Главам администраций городов Норильска, Игарки, Туруханского и Северо - Енисейского районов в течение десяти дней со дня получения настоящего постановления:

довести его до сведения населения путем опубликования в местных средствах массовой информации;

назначить представителя администрации для работы в краевой комиссии по предоставлению жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края;

организовать работу по приему заявлений граждан о предоставлении жилищных субсидий и направлению их в краевую комиссию в соответствии с Положением, указанным в п. 2 настоящего постановления.

9. Финансовым обеспечением настоящего постановления является Федеральный закон от 17 августа 1996 года "О распределении жилищных субсидий между районам Крайнего Севера и приравненными к ним местностями в 1996 году".

10. в связи с принятием Федерального закона "О распределении жилищных субсидий между районами Крайнего Севера и приравненными к ним местностями в 1996 году" считать утратившим силу пункт 7.1 Положения о предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, утвержденного постановлением администрации края от 17.07.96 N 467-п (в редакции от 15.10.96 года).

11. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Красноярский рабочий".

12. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.



Губернатор края

В.М.ЗУБОВ









Приложение N 1

к постановлению

администрации края

от 2 декабря 1996 г. N 728-П



ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ и ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ, ВЫЕЗЖАЮЩИМ

ИЗ РАЙОНОВ КРАЙНЕГО СЕВЕРА и ПРИРАВНЕННЫХ

К НИМ МЕСТНОСТЕЙ в 1996 ГОДУ



I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



1.1. Настоящее Положение об очередности и порядке предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в 1996 году, (далее - "Положение") устанавливает в соответствии с Федеральным законом "О распределении жилищных субсидий между районами Крайнего Севера и приравненными к ним местностям в 1996 году" очередность, порядок и условия предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из находящихся на территории Красноярского края районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в климатически благоприятные районы Красноярского края и другие регионы Российской Федерации.

1.2. Под жилищной субсидией в настоящем Положении понимается предоставление гражданину в безналичной форме денежной помощи для решения его (и членов его семьи, проживающих совместно с гражданином) жилищной проблемы в выбранном им месте переселения и способе ее решения в обмен за освобождение занимаемого в районах Крайнего Севера им и членами его семьи жилого помещения.



II. ОЧЕРЕДНОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ



2.1. Полученные из федерального бюджета администрацией края жилищные субсидии в размере 5 процентов от полученных сумм резервируются на время не более четырех месяцев со дня их получения для предоставления их гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края и имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации право на внеочередное предоставление жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов в месте их переселения.

Оставшаяся сумма жилищных субсидий направляется (по мере поступления этих средств в край):

а) в первую очередь, на переселение граждан из закрывающихся (по принятым до 1 сентября 1996 года решениям Правительства Российской Федерации или администрации края) поселков и метеостанций, а также на переселение семей граждан, ставших безработными в связи с закрытием (ликвидацией) по принятым до 1 сентября 1996 года решениям Правительства Российской Федерации или администрации края предприятий, расположенных в Норильском промышленном районе, г. Игарке с относящимися к нему населенными пунктами, Туруханском и Северо - Енисейском районах;

б) во вторую очередь, на переселение проживающих в Норильском промышленном районе, г. Игарке с относящимися к нему населенными пунктами, Туруханском и Северо - Енисейском районах семей граждан, проработавших не менее 10 лет либо проживших не менее 20 лет в районах Крайнего Севера и являющихся инвалидами 1 группы;

Примечание: в настоящем Положении под членами семьи гражданина понимаются проживающие совместно супруг, дети супругов, родители супругов, для одиноких инвалидов 1 группы - опекун, зарегистрированный в установленном законодательством порядке.



в) в третью очередь, на переселение проживающих в Норильском промышленном районе, г. Игарке с относящимися к нему населенными пунктами, Туруханском и Северо - Енисейском районах семей пенсионеров, проработавших в районах Крайнего Севера более 10 лет и имеющих справки о реабилитации на основании пункта "в" статьи 3 Закона Российской Федерации от 18.10.91 г. "О реабилитации жертв политических репрессий" и ст. 1 Федерального закона от 4 ноября 1995 года N 166-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О реабилитации жертв политических репрессий";

г) в четвертую очередь, на переселение проживающих в Норильском промышленном районе, г. Игарке с относящимися к нему населенными пунктами, Туруханском и Северо - Енисейском районах семей пенсионеров, проработавших в районах Крайнего Севера более 10 лет и являющихся инвалидами 2 группы;

д) в пятую очередь, на переселение проживающих в Норильском промышленном районе, г. Игарке с относящимися к нему населенными пунктами, Туруханском и Северо - Енисейском районах семей пенсионеров, проработавших в районах Крайнего Севера более 20 лет и являющихся инвалидами 3 группы;

е) в шестую очередь, на переселение проживающих в Норильском промышленном районе, г. Игарке с относящимися к нему населенными пунктами, Туруханском и Северо - Енисейском районах семей пенсионеров, проработавших в районах Крайнего Севера более 30 лет;

ж) в седьмую очередь, на переселение проживающих в Норильском промышленном районе, г. Игарке с относящимися к нему населенными пунктами, Туруханском и Северо - Енисейском районах семей граждан, имеющих справки о реабилитации жертв политических репрессий и отработавших в районах Крайнего Севера более 25 лет.

Примечание: Ввиду крайней ограниченности выделенных средств каждой последующей категории (из указанных в пункте 2.1) граждан жилищные субсидии предоставляются только после полного удовлетворения спроса на субсидии предыдущей категории граждан.



2.2. в случае возникновения остатка выделенных на предоставление жилищных субсидий средств администрация края вправе принять дополнительное постановление, определяющее дальнейшую очередность предоставления жилищных субсидий в 1996 году.



III. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ и РАЗМЕР ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ



3.1. Право на получение жилищной субсидии по настоящему Положению имеют указанные в пункте 2.1 граждане, обязавшиеся в течение одного календарного года после предоставления субсидии передать органам местного самоуправления занимаемые их семьями по договору найма, аренды либо на праве собственности жилые помещения. Порядок передачи жилых помещений в муниципальную собственность определен в приложении 1 к настоящему Положению.

Граждане и члены их семей, получившие жилищные субсидии по настоящему Положению, теряют право на получение денежной компенсации за освобождаемое жилье по месту сдачи жилища, а также право на участие в краевой либо в местных программах, предусматривающих оказание выезжающим из районов Крайнего Севера гражданам безвозмездной помощи в решении их жилищных проблем в месте переселения.

3.2. Размер выделяемой гражданину субсидии определяется исходя из нормы площади жилья (18 кв. метров общей площади на человека) для семьи данного состава, средней сложившейся на территории Российской Федерации стоимости строительства квадратного метра жилья в домах массовой застройки в первом полугодии 1996 года (по данным Госкомстата Российской Федерации равна 2,25 млн. рублей за 1 кв. метр общей площади жилья) и коэффициента стажа работы (пребывания) в районах Крайнего Севера.

3.3. Коэффициент стажа работы в районах Крайнего Севера определяется по следующей шкале:

     от 10 до 15 лет - 0,75;
     от 15 до 20 лет - 0,8;
     от 20 до 25 лет - 0,85;
     от 25 до 30 лет - 0,9;
     свыше 30 лет    - 0,95.

При выходе граждан на пенсию или в условиях отсутствия занятости по другим причинам время пребывания без работы учитывается с коэффициентом 0,5.

При исчислении общего стажа работы и пребывания граждан в районах Крайнего Севера берется полностью стаж работы в этих районах и суммируется с половиной времени нахождения в этих районах на пенсии или времени без работы.

3.4. в случае принятия законодательных или нормативных актов о закрытии предприятий и ликвидации поселков для переселяемых граждан коэффициент стажа работы (пребывания) в районах Крайнего Севера устанавливается равным 1,0.

3.5. Жилищные субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме путем перечисления уполномоченным администрацией Красноярского края банком соответствующих средств застройщикам (домовладельцам) по выбранным гражданами местам переселения при наличии соответствующих законодательству Российской Федерации договоров между ними о строительстве (приобретении) жилого помещения.

3.6. Для проведения предварительных переговоров и заключения соответствующих договоров гражданам, имеющим право на получение жилищных субсидий, администрация Красноярского края выдает гарантийные письма с указанием в них предельной суммы положенной гражданину жилищной субсидии.



IV. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ



4.1. Указанные в пункте 2.1 настоящего Положения граждане для получения жилищных субсидий подают в течение 30 дней со дня официального опубликования местной администрацией настоящего Положения заявления на имя главы администрации соответствующего (из указанных в пункте 3) города (района), к которому прилагаются документы, подтверждающие право гражданина на получение жилищной субсидии, и письменное обязательство освободить в течение года со дня получения жилищной субсидии занимаемое им и переселяющимися вместе с ним членами семьи жилое помещение.

Образец заявления приведен в приложении 2 к настоящему Положению.

Образец письменного обязательства освобождения жилого помещения приведен в приложении 3 к настоящему Положению.

Примечание: Указанные в пункте 2.1 настоящего Положения граждане, не подавшие заявления на предоставление субсидии в течение 30 дней со дня официального опубликования местной администрацией настоящего Положения, теряют право на получение жилищной субсидии в 1996 году.



4.2. Администрации городов Норильска, Игарки, Туруханского и Северо - Енисейского районов проверяют истинность представленных гражданами документов, распределяют поданные заявления в соответствии с указанными в п. 2.1 настоящего Положения очередями и через каждые 10 дней со дня начала приема заявлений направляют списки по каждой очереди в краевую комиссию по предоставлению жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края (далее - "Комиссия").

Ответственность за правильность включения конкретных граждан в ту или иную очередь на получение жилищной субсидии возлагается на главу администрации соответствующего города (района).

4.3. Комиссии на основании представленных соответствующими местными администрациями указанных в пункте 4.2 списков принимает решение о предоставлении конкретным гражданам жилищной субсидии с указанием основания получения и ее размера.

Принятое Комиссией решение публикуется в средствах массовой информации соответствующего города (района).

4.4. Комиссия в течение 30 дней со дня принятия решения о предоставлении жилищной субсидии направляет в адрес соответствующих администраций городов и районов гарантийные письма администрации края, которые являются основанием для заключения гражданином, получившим такое письмо, договора на строительство либо приобретение жилья в выбранном им месте переселения.

Местная администрация в течение 10 дней со дня получения именных гарантийных писем обязана вручить их соответствующим гражданам.

При этом граждане получают гарантийные письма под письменную расписку о получении такого письма.

4.5. Гарантийное письмо действительно в течение трех месяцев со дня вручения его гражданину. Не использованное в течение указанного срока гражданином гарантийное письмо аннулируется. Тем самым гражданин теряет право на получение жилищной субсидии по настоящему Положению.

Гарантийные письма не могут быть переданы другим лицам.

В случае отказа гражданина воспользоваться гарантийным письмом, который в этом случае рассматривается как отказ от жилищной субсидии, соответствующая администрация города (района) незамедлительно сообщает об этом Комиссии.

4.6. Граждане, заключившие на основании гарантийного письма договоры на строительство или приобретение жилья в выбранном ими месте переселения, представляют копию договора в Комиссию, которая в течение 10 дней со дня получения договора обязана принять решение о перечислении положенной гражданину жилищной субсидии указанному в договоре застройщику (домовладельцу) либо выдать гражданину мотивированный отказ (в случае юридической несостоятельности представленного договора).

В сомнительных случаях (в интересах гражданина) Комиссия вправе обратиться в соответствующие компетентные органы за информацией о принадлежности указанного в договоре жилого помещения застройщику (домовладельцу). в этих случаях срок принятия окончательного решения о перечислении жилищной субсидии увеличивается на время получения такой информации.

При положительном решении Комиссия выдает поручение уполномоченному банку о перечислении положенной гражданину жилищной субсидии и начисленных на его депозитный счет процентов на указанный в договоре расчетный счет.

Со дня перечисления жилищной субсидии указанному в договоре застройщику (домовладельцу) претензии по предоставлению жилищной субсидии не принимаются, и по истечении года со дня перечисления субсидии гражданин и члены его семьи выселяются из занимаемого ими (в районах Крайнего Севера) жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Примечание: Администрация края не несет ответственности за исполнение заключенных гражданами договоров на строительство и приобретение жилья за исключением соглашений с ассоциацией "Север на Юг". в последнем случае она несет ответственность как соучредитель этой некоммерческой организации.



V. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ

ГРАЖДАНАМ, ЗАКЛЮЧИВШИМ СОГЛАШЕНИЕ О

ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ С АССОЦИАЦИЕЙ "СЕВЕР на ЮГ"



5.1. Ассоциация "Север на Юг" является уполномоченной администрацией края некоммерческой организацией, одной из задач которой является оказание юридической и организационной помощи в приобретении жилых помещений гражданам, получившим в соответствии с настоящим Положением жилищные субсидии.

При этом ассоциация "Север на Юг" оказывает помощь в приобретении жилых помещений как в Красноярском крае, так и за его пределами, т.е. в других регионах Российской Федерации.

5.2. Получившие жилищную субсидию граждане в случае их согласия воспользоваться услугами ассоциации "Север на Юг" заключают с нею соглашение, основанное на типовом соглашении об оказании юридической и организационной помощи в приобретении (строительстве) жилого помещения, наличие которого является основанием для перечисления администрацией края положенной гражданину жилищной субсидии на счет ассоциации "Север на Юг".

5.3. На граждан, заключивших соглашение с ассоциацией "Север на Юг", распространяются все правила и условия Положения о жилищной политике ассоциации "Север на Юг" (утверждено решением правления ассоциации 15.07.95 г.) за исключением норм предоставления жилья, которые в данном случае определяются размером предоставленной гражданину жилищной субсидии.

5.4. При заключении договора ассоциация "Север на Юг" вправе устанавливать оплату за предоставленные услуги гражданину в процентном отношении от суммы договора на строительство (приобретение) жилья.

5.5. По принятым на себя обязательствам, указанным в заключенном с гражданином соглашении, ассоциация "Север на Юг" несет всю предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность.



VI. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КРАЯ

С УПОЛНОМОЧЕННЫМ БАНКОМ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ

СРЕДСТВ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ



Администрация края определяет уполномоченный банк по обслуживанию полученных из федерального бюджета средств на предоставление жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края.

С банком администрация края заключает договор по обслуживанию средств жилищных субсидий, в котором указываются:

а) плата за обслуживание средств жилищных субсидий;

б) начисляемый банком процент при размещении средств жилищных субсидий на депозитном счете;

в) уполномоченное администрацией края должностное лицо, имеющее право распоряжаться средствами жилищных субсидий в установленном настоящим Положением порядке.









Приложение N 1

к Положению об очередности и порядке

предоставления жилищных субсидий

гражданам, выезжающим из районов

Крайнего Севера и приравненных к ним

местностей в 1996 году



ПОРЯДОК

ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗАНИМАЕМЫХ ГРАЖДАНАМИ

В РАЙОНАХ КРАЙНЕГО СЕВЕРА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ,

ОРГАНАМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

ЭТИМ ГРАЖДАНАМ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ на ПРИОБРЕТЕНИЕ

(СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ в БЛАГОПРИЯТНЫХ КЛИМАТИЧЕСКИХ

ЗОНАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



1. Передача жилого помещения, являющегося собственностью гражданина, получающего жилищную субсидию для переселения из районов Крайнего Севера Красноярского края в благоприятные природно - климатические зоны Российской Федерации, производится посредством заключения договора передачи между гражданином, собственником передаваемого жилого помещения, и органом местного самоуправления соответствующего района (города), на территории которого расположен объект передачи. (Примерный текст договора прилагается).

2. Передача жилого помещения, находящегося в найме гражданина, получающего жилищную субсидию для переселения из районов Крайнего Севера Красноярского края в благоприятные природно - климатические зоны Российской Федерации, производится посредством заключения письменного соглашения о расторжении договора найма между гражданином и собственником жилого помещения.

3. Передаваемое жилое помещение должно отвечать следующим требованиям:

общее санитарно - гигиеническое состояние, пригодное для дальнейшей эксплуатации данного жилого помещения;

наличие и исправность санитарно - технического и электрооборудования квартиры (с учетом нормального износа).

4. Гражданин, собственник передаваемого жилого помещения, до момента передачи квартиры обязан внести все платежи за предоставление жилищно - коммунальных и иных, связанных с обслуживанием жилой площади услуг, в соответствии с законодательством уплатить налог на недвижимость с физического лица относительно передаваемой квартиры.

5. Гражданин, наниматель жилого помещения, принадлежащего государственному либо общественному жилищному фонду, претендующий на получение жилищной субсидии для переселения из районов Крайнего Севера Красноярского края в благоприятные природно - климатические зоны Российской Федерации, обязан до подписания соглашения о расторжении договора найма внести все платежи за пользование жилой площадью, а также за предоставляемые жилищно - коммунальные услуги.

6. в случае, когда гражданин, собственник жилого помещения, передает жилое помещение в муниципальную собственность, необходима инвентаризационная оценка указанной жилой площади в органах БТИ (ПТИ) на момент заключения договора передачи.

Договор передачи квартиры подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

7. Договор передачи должен быть заключен в течение 15 дней со дня принятия краевой комиссией по предоставлению жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края, решения о предоставлении гражданину указанной субсидии.

8. Условия договора передачи жилого помещения между собственником и органом местного самоуправления должны быть исполнены в течение одного календарного года со дня подписания договора сторонами.

9. в случае неисполнения гражданином - собственником жилого помещения условий договора передачи указанной квартиры он уплачивает пеню в размере 0,1 процента от стоимости подлежащего передаче жилого помещения за каждый день просрочки исполнения своих обязательств.

10. К моменту фактической передачи жилое помещение должно быть юридически и фактически свободным.



                             ДОГОВОР
            ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в МУНИЦИПАЛЬНУЮ
                          СОБСТВЕННОСТЬ


_________________________________________________________________
         (дата, год и место заключения договора прописью)


     Гражданин __________________________________________________,
                     (фамилия, имя, отчество)
     проживающий по адресу _______________________________________
     ____________________________________________________________,
     с одной стороны, и администрация города (района) ____________
     в лице _____________________________________________________,
     действующего на основании __________________________________,
     с другой   стороны,    заключили    настоящий    договор    о
нижеследующем:
     1. Гражданин ________________________________________________
                     (фамилия, имя, отчество)
во исполнение принятых на себя обязательств, установленных статьей
7  Федерального  закона  "О  распределении жилищных субсидий между
районами Крайнего Севера и приравненными к ним местностями в  1996
году", передает в муниципальную собственность администрации города
(района) _________________________________________________________
жилое помещение, расположенное по адресу: ________________________
_________________________________________________________________,
состоящее из ____________________________ комнат,  общей  полезной
             (количество комнат прописью)
площадью _______________________________ кв. м., в том числе жилой
           (количество кв. м. прописью)
площадью __________________________________________________ кв. м,
                   (количество кв. м прописью)
расположенное на _____ этаже, в срок не позднее одного года со дня
заключения настоящего договора.
     2. Администрация города (района) ____________________________
во исполнение этого же  Федерального  закона  принимает  указанное
жилое помещение в муниципальную собственность.
     3. в  случае  неисполнения  договора   в   натуре   гражданин
_______________________________________  уплачивает пеню в размере
0,1 процента за каждый день  просрочки  от  стоимости  подлежащего
передаче жилого помещения.
     4. Указанное в  п.  1  настоящего  договора  жилое  помещение
принадлежит  гражданину __________________________________________
на праве собственности,  что  подтверждается  правоустанавливающим
документом _______________________________________________________
_________________________________________________________________,
а также зарегистрировано _________________________________________
государственным предприятием      технический       инвентаризации
" __ " ___________ 199_ г.  и  занесено  в  реестровую  книгу  под
номером ________________________.
     5. Инвентарная  оценка  переданного  жилого  помещения  равна
(__________________________________________________________) руб.,
   (инвентарную   оценку  указать  цифрами  и  прописью)
что подтверждается справкой ______________________________________
                               (или полное наименование органа,
_______________________________ государственного       предприятия
выдавшего справку о стоимости)
технической инвентаризации от " __ " _________ 199_ г., за номером
____________.
     6. Содержание ст.ст.  209, 215, 218, 292 Гражданского кодекса
Российской Федерации нотариусом сторонам разъяснено.
     7. До составления настоящего договора жилое помещение  никому
не  продано,  не заложено,  в споре и под запрещением (арестом) не
состоит.
     8. На  момент  исполнения  договора на жилой площади никто не
проживает и   на   регистрационном   учете   не    состоит,    что
подтверждается ___________________________________________________
                 (выпиской  из  домовой  книги,  справкой ЖКО,
____________ за N __________ ,  выданной " __ " __________ 199_ г.
 ДУ, ПЖРЭТ)
     9. Подписывая настоящий договор, гражданин __________________
________________________________________ гарантирует, что передает
жилое помещение администрации ___________________________________,
свободное от любых прав и притязаний третьих лиц.
     Согласно ст.  556  Гражданского  кодекса Российской Федерации
передача отчуждаемого жилого помещения гражданином и принятие  его
администрацией  должны быть произведены на основании передаточного
акта, составленного и подписанного сторонами.
     Настоящий договор  считается  исполненным  с момента передачи
жилого помещения гражданином администрации.
     10. Расходы  по  заключению  настоящего  договора  уплачивает
администрация.
     11. Настоящий  договор составлен в трех экземплярах,  один из
которых остается в делах нотариуса, два других выдаются сторонам.
     " __ " __________ 199_ г. настоящий договор удостоверен мною,
______________________________________ нотариусом (города, района)
______________________________________ Красноярского края.
     Договор подписан в  моем  присутствии.  Личность  подписавших
договор установлена,  их дееспособность, полномочия представителя,
а также принадлежность гражданину ________________________________
                                      (фамилия, имя, отчество)
передаваемого жилого помещения проверены.
     Настоящий договор подлежит регистрации в ____________________
__________________________ государственном предприятии технической
инвентаризации.


     Зарегистрировано в реестре за N _______________
     Взыскано по тарифу ____________________________ руб.


     Нотариус ______________________________________.








Приложение N 2

к Положению об очередности и порядке

предоставления жилищных субсидий

гражданам, выезжающим из районов

Крайнего Севера и приравненных к ним

местностей в 1996 году



                            ЗАЯВЛЕНИЕ
         на ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ на СТРОИТЕЛЬСТВО
                      ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ


                        I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ


     Фамилия, имя, отчество подающего заявление: _________________
_________________________________________________________________
     Адрес местожительства _______________________________________
_________________________________________________________________
     Телефон домашний _______________ служебный __________________


               II. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ


     Я претендую  на   получение   субсидии   в   соответствии   с
Федеральным   законом   от  17  августа  1996  года  N  116-ФЗ  "О
распределении жилищных субсидий между районами Крайнего  Севера  и
приравненными  к  ним  местностями в 1996 году" и в соответствии с
Положением  об  очередности  и  порядке  предоставления   жилищных
субсидий  гражданам,  выезжающим  из  районов  Крайнего  Севера  и
приравненных к ним местностей в 1996  году,  поскольку  я  являюсь
(инвалидом,       пенсионером,      безработным      и      т.д.):
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
     Я и  члены  моей  семьи  не  имеем  бронированного  жилья  на
"материке".
     Компенсацию за отработанные в районах Крайнего Севера годы не
получали.


           III. СОСТАВ СЕМЬИ ГРАЖДАНИНА, ПРЕТЕНДУЮЩЕГО
                    на ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ <*>


-------------------------T-------------T----------T--------------¬
¦ Фамилия, имя, отчество ¦  Отношение  ¦   Дата   ¦Номер паспорта¦
¦                        ¦ к заявителю ¦ рождения ¦(свидетельства¦
¦                        ¦             ¦          ¦ о рождении)  ¦
+------------------------+-------------+----------+--------------+
¦1. ____________________ ¦             ¦          ¦              ¦
¦_______________________ ¦             ¦          ¦              ¦
+------------------------+-------------+----------+--------------+
¦2. ____________________ ¦             ¦          ¦              ¦
¦_______________________ ¦             ¦          ¦              ¦
+------------------------+-------------+----------+--------------+
¦3. ____________________ ¦             ¦          ¦              ¦
¦_______________________ ¦             ¦          ¦              ¦
+------------------------+-------------+----------+--------------+
¦4. ____________________ ¦             ¦          ¦              ¦
¦_______________________ ¦             ¦          ¦              ¦
L------------------------+-------------+----------+---------------


     Кроме того, в квартире (доме) проживают:
1. _______________________________________________________________
2. _______________________________________________________________
3. _______________________________________________________________
4. _______________________________________________________________
     <*> под   членами  семьи  гражданина  понимаются  проживающие
совместно супруг,  дети супругов,  родители супругов, для одиноких
инвалидов  1  группы - опекун,  зарегистрированный в установленном
законодательством порядке.


        IV. НАМЕЧАЕМОЕ НАПРАВЛЕНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СУБСИДИИ


     в случае  получения  субсидии  намереваюсь  использовать   ее
(нужное подчеркнуть):
     для приобретения жилья;
     для строительства жилья на основании договора с застройщиком;
     для строительства индивидуального жилого дома  (части  жилого
дома) собственными силами;
     для приобретения  жилья   путем   заключения   соглашения   с
ассоциацией "Север на Юг".


         V. ПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ ИСТОЧНИКИ СРЕДСТВ на ПОКРЫТИЕ
            РАЗНИЦЫ МЕЖДУ СТОИМОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ
             ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ и ВЕЛИЧИНОЙ СУБСИДИИ


     Отметьте нужные источники средств и укажите их размер:
     использование сбережений ____________________________________
     использование текущих доходов _______________________________
     другие источники ___________________________________________.
     Я и   проживающие  со  мной  члены  семьи  подтверждаем,  что
сведения,  сообщенные   органу,   предоставляющему   субсидию,   в
настоящем  заявлении точны и исчерпывающи,  насколько мне и членам
моей семьи  известно.  Я  и  члены  моей  семьи  сознаем,  что  за
представление   ложных   сведений   мы   несем  ответственность  в
соответствии с законодательством Российской Федерации.


     Подписи:
     заявитель ___________________________________________________


     взрослые члены семьи, претендующие на получение субсидии:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________


                                   Дата " __ " ___________ 199_ г.


     К заявлению прилагаются следующие документы:
     1. Копии   документов,   подтверждающих  право  заявителя  на
получение жилищной субсидии.
     2. Копии   документов,  подтверждающих  наличие  у  заявителя
дополнительных  средств,   достаточных   для   строительства   или
приобретения жилья с помощью субсидии.
     3. Обязательство заявителя  и  совместно  проживающих  с  ним
совершеннолетних  членов  семьи  освободить  занимаемое  им  жилое
помещение в течение года со дня получения жилищной субсидии.








Приложение N 3

к Положению об очередности и порядке

предоставления жилищных субсидий

гражданам, выезжающим из районов

Крайнего Севера и приравненных к ним

местностей в 1996 году



                          ОБЯЗАТЕЛЬСТВО


     Я, _________________________________________________________,
и проживающие  со  мною  совершеннолетние  члены  семьи  обязуемся
освободить  занимаемое  нами  жилое  помещение,  расположенное  по
адресу: __________________________________________________________
_______________________________________________________________, и
передать  его  в  установленном   законодательством   РФ   порядке
администрации города (района) ____________________________________
                                         (указать, какого)
в течение  календарного  года  со дня перечисления предоставленной
мне с учетом моей  семьи  жилищной  субсидии  на  расчетный  счет,
указанный    в    заключенном   мною   договоре   о   приобретении
(строительстве) жилья.


     Подписи:
     заявитель ___________________________________________________


     взрослые члены семьи, претендующие на получение субсидии:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________


                                   Дата " __ " ___________ 199_ г.








Приложение N 2

к постановлению

администрации края

от 2 декабря 1996 г. N 728-П



СОСТАВ

КРАЕВОЙ КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ

ГРАЖДАНАМ, ВЫЕЗЖАЮЩИМ ИЗ РАЙОНОВ КРАЙНЕГО СЕВЕРА И

ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ МЕСТНОСТЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



     Черезова В.С.      - начальник     Главного    экономического
                          управления  администрации  Красноярского
                          края,   заместитель   Губернатора  края,
                          председатель комиссии


     Добрянский Е.А.    - исполнительный    директор    ассоциации
                          "Север   на   Юг"   (по   согласованию),
                          заместитель председателя комиссии


                         Члены комиссии:


     Зубаков А.П.       - председатель комитета по делам Севера  и
                          Арктики администрации края


     Стрикис О.А.       - главный     специалист    комитета    по
                          управлению краевым  жилищным  и  нежилым
                          фондами администрации края


     Качурина Г.Н.      - главный  бухгалтер  ассоциации "Север на
                          Юг"


     Полномочный представитель администрации г. Игарки
     _________________________
     Полномочный представитель администрации г. Норильска
     _________________________
     Полномочный представитель администрации Северо - Енисейского
     района
     _________________________
     Полномочный представитель администрации Туруханского района
     _________________________








Приложение N 3

к постановлению

администрации края

от 2 декабря 1996 г. N 728-П



                                                           Образец


                        ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО
                 АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


" __ " __________ 199_ г.                            г. Красноярск


     1. Настоящим  гарантийным письмом администрация Красноярского
края            подтверждает,            что            гражданину
_________________________________________________________________,
                     (фамилия, имя, отчество)
проживающему по адресу: __________________________________________
_________________________________________________________________
и имеющему паспорт: серия ______________ N _____________, выданный
" __ " __________ 199_ г. _______________________________________,
                                    (указать, кем)
в соответствии с Федеральным  законом  "О  распределении  жилищных
субсидий  между  районами  Крайнего  Севера  и приравненными к ним
местностями в  1996  году"  предоставлена  жилищная   субсидия   в
размере: _________________________________________________ рублей.
                    Указать (прописью и цифрами)
     2. Настоящее    гарантийное   письмо   является   официальным
документом, подтверждающим обязанность администрации Красноярского
края  в  пределах  сроков  действия настоящего гарантийного письма
перечислить указанную в нем сумму жилищной субсидии продавцу  либо
застройщику   жилья   по  предъявлении  договора  между  продавцом
(застройщиком) и гражданином о приобретении (строительстве) жилья,
соответствующего законодательству Российской Федерации.
     3. Настоящее гарантийное письмо действительно в течение  трех
месяцев со дня его выдачи.


Председатель краевой комиссии по
предоставлению жилищных субсидий                     подпись








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Право России

Новости

Партнеры